סעיד נ' שקולניק ואח'

החלטה

1.תיק זה קבוע לדיון מוקדם לפניי ליום 30.3.14.

2.לאחר עיון בתיק, אני מורה לכל אחד מב"כ הצדדים להגיש פירוט של חישוב דמי השכירות.

3.ב"כ המבקש – המסתמך על הוראות סעיף 52 א לחוק, ועל הטענה העובדתית לפיה ביום 31.12.82 שולמו דמי שכירות בסך של 15$, יגיש חישוב כדלקמן:

א.השער היציג ביום 31.12.82, לפי פרסום רשמי, ואופן ההמרה לסך של 0.5 ₪

ב.גובה דמי השכירות ביום 1.1.83, לאחר תוספת 300 אחוזים.

ג.חישוב ההצמדה מאז ועד מועד הגשת התובענה.

יש לצרף דפי חישוב של אחת התוכנות הקיימות בשוק.

4.ב"כ המשיבות, המתבססת על טענה עובדתית בדבר דמי שכירות של 612 ל"י נכון למועד חתימת ההסכם תגיש חישוב כדלקמן:

א.יש לצרף את כל הוראות החוק או הצווים לפיהם חושבו העלאות בשיעורים של 380% ו- 150%, עד ליום 1.1.83. אני מדגישה כי אין די בהפניה ויש לצרף את הוראות הדין במלואן, תוך הפניה לסעיפים או התקנות המבססים את ההעלאה הנטענת.

ב.יש לציין את גובה דמי השכירות נכון ליום 31.12.82, בשקלים וערכם הדולרי באותו מועד לפי השער היציג.

ג.יש להבהיר מדוע בוצע חישוב רבעוני, אף שלכאורה לפי סעיף 52 א לחוק חישוב ההצמדה הוא מהמדד שפורסם בחודש 12/82 ועד המדד האחרון שפורסם לפני יום 1.4.83, ולאחר מכן, ההצמדה היא שנתית, ב- 1 בינואר כל שנה, החל מהמדד שפורסם אחרון לפני יום השינוי הקודם ועד המדד הידוע ביום השינוי. ככל שההבהרה נוגעת להוראת דין כלשהי, יש לצרף את הדין במלואו, תוך הפנייה לסעיפים הרלבנטיים.

לחילופין, יש לבצע את החישוב לפי הכללים המפורטים בס"ק זה.

אף כאן, יש לצרף לכל הנתונים המספריים חישובים באמצעות אחת התוכנות המוכרות.

5.דפי חישוב כאמור יוגשו בתוך 30 ימים מהיום, ולעיוני ביום 4.3.14.

המזכירות תודיע.

ניתנה היום, ג' אדר תשע"ד, 03 פברואר 2014, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: