סלם ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל ואח'

החלטה

בתיק זה הוגשה תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.

מונה מומחה לצורך מתן חוות דעת באשר לאפשרויות השונות לפירוק שיתוף במקרקעין.

לאחר הגשת חוות הדעת הגישו התובעים כתב תביעה מתוקן.

הנתבעים טוענים כי כתב התביעה המתוקן הוגש באיחור.

התובעים טוענים כי בהתחשב בשביתה שהייתה ובמועד קבלת חוות הדעת בידי התובעים הוגש כתב התביעה המתוקן במועד.

החלטתי לקבל את כתב התביעה המתוקן אשר יש בו כדי להציב בפני בית המשפט את עמדת התובעים באשר לדרך הפירוק הראוייה.

שאלת ההוצאות תידון בסיום ההליכים.

הנתבעים רשאים להגיש כתב הגנה מתוקן עד ליום 20/11/10. אם לא יוגש כתב הגנה מתוקן ייראה כתב ההגנה הקיים בתיק ככתב הגנה המתייחס גם לכתב התביעה המתוקן.

אשר לחוות הדעת –

לצערי, אין די בחוות הדעת שהוגשה. חוק המקרקעין מתייחס למקרה בו תגרום חלוקה בעין הפסד ניכר לשותפים כחלק מהשיקולים שעל בית המשפט לשקול בבואו לפרק את השיתוף. אין מנוס ממינוי מומחה נוסף אשר יחווה את דעתו בשאלת הערך הכלכלי של חלופות הפירוק השונות.

אני ממנה את המומחה מר אסא זוהר לצורך מתן חוות דעת בעניין זה. המומחה יתייחס לחלופות השונות המוצעות על ידי הצדדים ואלה שהוזכרו בחוות דעתו של המומחה ורזגר, ולכל חלופה אפשרית אחרת לפי הבנתו ושיקול דעתו.

בשלב זה ישאו הצדדים בשכר המומחה בחלקים שווים והוא יגיש את חוות דעתו תוך 60 יום מהפקדת שכרו.

במקביל יפעלו הצדדים על פי ההוראות הבאות:

התובע יגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 20/1/11.

הנתבעת תגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 20/2/11.

חוות דעת תוגשנה יחד עם התצהירים, כשהן ערוכות כדין (אין צורך להגיש בשנית חוות דעת שצורפו לכתבי הטענות ובלבד שנערכו כדין).

הצדדים פטורים מהגשת תצהירי עדות ראשית של עדים שאינם בשליטתם, ובלבד שיודיעו על כך יחד עם הגשת תצהירי עדות ראשית ויבקשו לזמן את העדים באמצעות ביהמ"ש, תוך צירוף תמצית העדות.

הצדדים יצרפו לתצהיריהם העתק של כל מסמך שיש בדעתם להגיש במועד הדיון. מסמך שלא יצורף כאמור, לא יוגש ולא יוצג במהלך הדיון.

כל צד יעביר העתק התצהירים והמסמכים לצד שכנגד לא יאוחר ממועד ההגשה לתיק ביהמ"ש.