סכסוך בין בעלי קניון לבעל חנות בקניון באשר לבניה בשטחים המשותפים בקניון

1. התובע הינו בעלים של חנות בשטח 50 מ"ר, חנות מספר 8 הנמצאת במפלס התחתון של מרכז
להלן: "הקניון"( ברחוב נורדאו באשדוד והידועה כגוש 2061) "K" קניות הקרוי קניון
חלקות 31 - 30.

הקניון הנ"ל נבנה על ידי קבלן בשם "חברת צבי ובניו בע"מ" )להלן: "חברת צבי"(.

החנות נרכשה תחילה בשנת 1974 על ידי כהן אברהם ורוחמה מחברת צבי.

כעבור כשנתיים מכרו בני הזוג כהן את החנות לאדם בשם אבו יעקב, אשר ביום 4/9/78 מכר
את זכויותיו בחנות לגב' מטילדה אלפרין.

חברת צבי לא עמדה בהתחייבותיותיה ולפיכך נכנסה להליכי פירוק ובית משפט מינה לה מפרק
עוד בטרם השלימה את פרוייקט בניית הקניון. במסגרת הליכי פירוק שהתקיימו בבית המשפט
המחוזי בבאר שבע, גובש הסדר נושים אשר אושר על ידי בית המשפט, ביום 16/7/89, לפיו
נמכרו הזכויות בקניון לחברה בשם "מרכז העיר )אשדוד( ק.א. בע"מ", היא הנתבעת.