סטרוגנו נ' בן עזרא ואח'

החלטה

בפני תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. מדובר בקרקע של המנהל המשתרעת על שטח של כ-532 מ"ר והיא מחולקת בפועל לשני מגרשים – האחד מוחזק ע"י הנתבעים ועליו בנוי בית מגוריהם, והשני מוחזק ע"י התובע, והוא ריק בשלב זה. התובע מבקש להציב בו את ביתו (מדובר בבית מודולרי).

בין הצדדים התגלה סכסוך בכל הקשור ל"משולש" בגודל של 9 מ"ר הממוקם בגבול החלקות. הנתבעים אוחזים בחלק זה וטוענים כי הוא שייך למגרש שלהם. התובע טוען כי מגיע לו מעבר למחצית משטח הקרקע כולה וכי הוצג לו כי המשולש הוא חלק ממגרשו בטרם רכש את הקרקע.

ב"כ הצדדים דיווחו לביהמ"ש כי ניסו להגיע לכלל הסכמה בקשר עם ה"משולש" ואולם ללא הועיל.

ספק בעיני אם התובענה דנא תוכל להצליח בידי התובע. הטעם לכך נעוץ בזה שעליו להוכיח כי המגרש אינו ניתן לחלוקה בעין, וספק אם אמנם כך הדבר. יחד עם זאת, התובע רשאי כמובן לעתור לביהמ"ש בעתירות מתאימות בכל הקשור לסכסוך הגבולות, לשטח שרכש ול"משולש" שבמריבה.

ב"כ התובע הציע כי הצדדים ישבו לשולחן הדיונים והודיע שמרשו מוכן לשקול פתרונות שונים לרבות רכישת המשולש. ב"כ הנתבעים מסר כי נשקלו פתרונות שונים וכי למרות שמרשיו גילו גמישות, הרי שהתובע נהג בבריונות לפי הנטען והיום אין הם מוכנים עוד למהלך של פשרה.

קשה לקבל את הגישה העוצרת מראש תהליך של הידברות. מדובר בשכנים ויש להניח כי הסכסוך אודות ה"משולש" יובא בפני ביהמ"ש לצורך הכרעה. על כן, מוצע לצדדים להידבר בנפש חפצה על מנת ליישב את סכסוך שכנים ולהגיע לפתרון מתקבל על הדעת.

מכיוון שכל הצדדים נוכחים היום באולם, ביהמ"ש יערוך הפסקה קצרה לצרכי התייעצות והידברות. יחזרו לאולם בעוד כמחצית השעה.

ניתנה והודעה היום ו' תשרי תשע"א, 14/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

החלטה

בהסכמת הצדדים, התביעה נמחקת ללא צו להוצאות.

התובע יוכל להגיש תביעה מתאימה בענין סכסוך הבעלות לביהמ"ש המחוזי.

הבקשה להחזר אגרה – לפי התקנות.

ניתנה והודעה היום ו' תשרי תשע"א, 14/09/2010 במעמד הנוכחים.

ד"ר איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: מירי שלום התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: