סופר נ' בלוקה

החלטה

המבקשת עותרת בבקשתה לביטול הסכם מכר, המתייחס לזכויותיה בנכס מקרקעין ברחוב השקד 4 בישוב עופרים (להלן – הנכס); לסעד הצהרתי לפיו הנתבעים הפרו את הסכם המכר הפרות יסודיות; ולפסיקת פיצויים חוזיים כתוצאה מביטול ההסכם. התמורה החוזית הנקובה בהסכם המכר היא 820,000 ₪. כנטען בבקשה, המשיבים לא העבירו חלק ניכר מתוך התמורה החוזית לידי המבקשת, חרף חלוף המועדים הקבועים לכך בהסכם, ומכאן הבקשה לביטולו.

כעולה מן הבקשה, זכויותיה של המבקשת בנכס אינן רשומות בלשכת רישום המקרקעין, אלא במינהל מקרקעי ישראל וכן אצל חברה משכנת. יצוין, כי הנספחים הנזכרים בבקשה כתומכים בטענה זו לא צורפו לתיק בית המשפט, והאמור לעיל נסמך רק על המידע הנזכר בבקשה עצמה.

המבקשת אינה טוענת בבקשתה כי רישום הזכויות ביחס לנכס שונה בעקבות תשלום חלק מן התמורה. למרות זאת, בפרק הסעדים עותרת המבקשת כי בית המשפט יורה על מחיקת הערת אזהרה או כל רישום אחר הרשום על שמם של הנתבעים בנכס אצל גופים מגופים שונים. סעד מבוקש זה אינו עולה בקנה אחד עם הנטען בבקשה.

בנסיבות אלה, לכאורה מדובר בתובענה שעניינה זכויות חוזיות, אשר שוויין נופל מתקרת סמכותו של בית המשפט המחוזי (ראו: ה"פ (ירשולים) 5399/06 אלמז נ' דלק (פרסם במאגרים, 26.6.07)).

ב"כ המבקשת יתייחס לשאלת הסמכות העניינית, כפי שהוצגה לעיל, וזאת בתוך 20 ימים. המשיבים ישיבו בתוך 10 ימים נוספים. ב"כ המבקשת רשאי להשיב, אם הוא חפץ בכך, בתוך 5 ימים נוספים.

ב"כ המבקשת יפעל להמציא העתק הבקשה, על צרופותיה, וכן החלטה זו לידי המשיבים לאלתר. בד בבד עם הגשת התייחסותו לשאלת הסמכות העניינית, ימציא ב"כ המבקשת לתיק בית המשפט אישור מסירה על המצאת הבקשה וההחלטה לידי המשיבים, שאם לא כן יכול שהבקשה תימחק מטעם זה בלבד.

בנוסף, ידאג ב"כ המבקשת להמציא לתיק בית המשפט העתק מן הנספחים הנזכרים בבקשתו, שאף לא אחד מהם מצוי בתיק. כמו כן, הואיל ומהבקשה עולה כי המבקשת מאושפזת במרכז גריאטרי לאחר שלקתה בשבץ מוחי, ימציא ב"כ המבקשת יפוי כח חתום כדין לייצוגה.

התיק יובא לעיוני ביום 26.12.10.

יובהר כי אי קיום החלטה זו לפרטיה בידי ב"כ המבקשת עשוי לגרום למחיקת התובענה, ללא התרעה נוספת.

ניתנה היום, י' כסלו תשע"א, 17 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: