סברי יוסף סאלח נ' מוחמד וליד מחמוד ביטאר - פסקדין

פסק דין

1. לפנינו תביעת פינוי וסילוק ידו של הנתבע מדירה בבניין בבית חנינה, אשר, לטענת התובע (להלן – סברי), נמכרה לנתבע באמצעות בא כוחו של סברי (להלן – סובחי) ביום 20.4.03 (להלן – הדירה), וזאת מחמת אי תשלום מלוא התמורה על ידי הנתבע.

2. יצויין, כי התביעה הוגשה ביום 24.1.07 בסדר דין מקוצר, כאשר בכותרת נאמר כי התובע הוא סברי, שהוא בעל דרכון קנדי, והתביעה מוגשת בשמו באמצעות בא כוחו סובחי.

עוד יצויין, כי סברי וסובחי הם אחים, כאשר סברי מתגורר באופן קבוע בקנדה מזה שנים רבות.

3. כבר במסגרת הבקשה למתן רשות להתגונן (בש"א 2320/07 מיום 21.2.07 ) התעוררה שאלה האם אכן ניתן לסובחי ייפוי כוח על ידי אחיו סברי לצורך הגשת התביעה.

הנתבע טען , בין היתר, כי דבר הגשת התביעה הובא לידיעתו של סברי בקנדה והוא הודיע לנתבע במפורש כי לא ניתן כל ייפוי כוח לסובחי, וכי סובחי עושה שימוש בשמו של סברי שלא על דעתו וללא הסכמתו.

4. בדיון הוכחות שהתקיים בפניי ביום 12.10.10 חזר סובחי וטען כי בידיו ייפוי כוח מאת אחיו סברי, וכן טען כי כעת הוא הבעלים של הדירה על סמך הסכם אליו הגיע עם סברי:

" אנחנו כל המשפחה סידרנו את כל המסמכים ורשמתי את הבית על שמי כדי לא לתת הזדמנות לאנשים רמאים שיעבדו על האחים שלי" ( פרוטוקול עמ' 1 שורות 25 – 26).

הואיל והתעורר ספק בלב בית המשפט שמא סובחי אכן פועל שלא על דעתו של אחיו סברי, ואולי אף מנסה לנצל לרעה את עובדת היעדרותו של סברי מהארץ - ניתנה החלטה לפיה על סובחי להמציא את ייפוי הכוח או כל מסמך אחר המעיד על היותו הבעלים של הדירה תוך שבעה ימים (פרוטוקול עמ'2 שורה 9).

כמו כן נקבע, כי הנתבע יגיש תגובה למסמכים שיומצאו לו תוך 10 ימים מקבלתם, וכי סיכומים בכתב יוגשו רק לאחר שתתקבל ההחלטה לעניין המסמכים וזכותו של סובחי להגשת התביעה בשם סברי.

5. לאחר מספר אורכות שניתנו לסובחי, הומצא העתק של ייפוי הכוח לנתבע ביום 4.1.11, אך הנתבע ביקש את המקור של המסמך ,לאור סימני שאלה שהתעוררו לגביו.

6. בהחלטה מיום 6.2.11 התבקש סובחי להמציא את המקור של ייפוי הכוח עד ליום 20.2.11, אך הוא עשה כן רק לאחר "איום " בהחלטה נוספת מיום 22.2.11 כי אם לא יעשה כן עד ליום 1.3.11 – תידחה התביעה .

7. בתגובתו מיום 15.3.11 טוען הנתבע, כי המסמך שהומצא לו, והמתיימר להיות ייפוי הכוח המקורי, הוא מזוייף ומפוברק ואין לו כל תוקף.

לאור טענה חמורה זו, התבקש סובחי להגיש תגובה עד ליום 10.4.11 – אולם לא מצא לנכון לעשות כן עד עצם היום הזה.

8. בנסיבות אלה, אני קובעת כי לא הוכח שניתן ייפוי כוח כדין לסובחי להגיש את התביעה בשמו של אחיו סברי, ועל כן דין התביעה להידחות.

לאור התנהלותו של סובחי לכל אורכו של ההליך – ישלם סובחי לנתבע, תוך 30 ימים, הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסכום כולל של 15,000 ₪.

סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן פסק הדין ועד לתשלום המלא בפועל.

המזכירות תשלח העתק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ז ניסן תשע"א, 01 מאי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: