נחום נ' ביטון ואח'

החלטה

לפני התנגדות לביצוע שטר.

מדובר בשיק ע"ס 48,000 ₪ זמן פירעון 28/7/09 החתום ע"י הנתבע כעושה השטר והמשוך מחשבונו לפקודת התובע האוחז בו.

הנתבע מס' 2 חתומה בחתימת הסב על גב השטר.

הנתבעים הגישו התנגדות לביצוע השטר הנתמכת בתצהיר מטעם הנתבע כאשר תצהירו ניתן בשם שני הנתבעים ובפיו טענות אלה:

1.מדובר בשטר ביטחון אשר נמסר לתובע בהתאם לחוזה השכירות מיום 6/9/08 המצורף.

2.בהתאם לחוזה ,שכר הנתבע חנות מאת התובע לתקופה מיום 6/9/08 ועד ליום 31/8/09. הנתבע מסר לתובע 11 שיקים ע"ס 8000 ₪ כל שיק.

3.חלק מהשיקים נפרעו( שישה שיקים) ,השיק עבור חודש 1/09 חולל והנתבע שילם לתובע על חשבון שיק זה סך של 1000 ₪ ונשאר חייב סך של 7000 ₪ .

4.בחודש 4/09 פנה הנתבע לתובע והודיע לו כי בכוונתו לצאת מהחנות בגלל ליקויים בחנות שהנתבע השקיע בהם מעל 60,000 ₪ והוא מבקש לתבוע בגינם.

5.הנתבע פתח בחנות מסעדה אשר צברה הפסדים ולכן נאלץ לוותר.

6.לפי סעיף 15 לחוזה השכירות רשאי התובע להשתמש בשטר הביטחון במידה והנתבע לא יפנה את המושכר במועד הקבוע בחוזה,אך המושכר פונה לפני המועד הקבוע והתובע אינו רשאי לתבוע על פי שטר הביטחון.

7.אחרי שהנתבע פינה את החנות בחודש 5/09 סיכמו הצדדים בעזרת חבר משותף כי הנתבע ישלם דמי שכירות רק עבור חודש 6/09 בסך של 8000 ₪ ובנוסף ליתרת החוב בגין חודש 1/09 בסך של 7000 ₪ ובסה"כ 15000 ₪.

מלבד זה לא נשאר הנתבע חייב לתובע מאומה.במידה והתובע לא יכיר באמור בתצהיר, הנתבע יעמוד על טענותיו בענין ההשקעה אשר השקיע במושכר.

8.הנתבע מאשר כי נשאר חייב לארנונה ולחשמל והוא מתחייב לסגור אותם בהקדם האפשרי.

9.ב"כ התובע שלח התראה בגין השיקים שנשארו אצל התובע ועל פי הסיכום היה צריך להחזיר אותם לנתבע.

10.התובע הכשיל עסקת השכרת החנות למישהו שהביא הנתבע לשכור את המסעדה.

בדיון אשר התקיים בפני היום ,ב"כ התובע ויתר על חקירת המצהיר והצדדים סיכמו טענותיהם בפני.

ב"כ התובע מבקש לתת פסק דין חלקי נגד הנתבע על סך של 15000 ₪,סכום בו מודה הנתבע או לחילופין לחייב הנתבע בהפקדת סכום זה כערבון בתיק לצורך מתן רשות להתגונן.

מנגד ב"כ הנתבע מבקש לתת רשות להתגונן על מלוא סכום השטר.

דיון