נזר נ' נגר ואח'

החלטה

בפני בקשה להטלת עיקול זמני על זכויות הנתבעים בבית מגוריהם, אשר הוגשה במסגרת תביעה כספית בגין הפרת הסכם מכר דירה אותה רכש כנטען התובע מאת הנתבעים.

התובע טוען, כי בדירה אותה רכש מאת הנתבעים היה פגם נסתר, הוא בעיית רטיבות, אשר הנתבעים לא גילו לתובע עובר לכריתת הסכם המכר. מפאת הפגם האמור נגרמו לתובע כנטען נזקים אשר עלות תיקונם מעורכת בכ – 170,000 ₪ וכן תגרם לדירתו ירידת ערך בסך של 75,000 ₪ ואף נגרם לו נזק של אובדן הנאה ועגמת נפש בגינו יש לפצותו בסך 50,000 ₪.

התובע מוסיף ומפרט, כי העיקול מבוקש על דירתם הנוכחית של הנתבעים אשר יש להניח שאין בדעתם למכרה בעתיד הקרוב ולפיכך לא ייגרם להם כל נזק. עוד נטען, כי באם לא יוטל העיקול יוכלו הנתבעים למכור את דירתם ולסכל את ביצוע פסק הדין.

דין הבקשה להטלת עיקול זמני להידחות. התובע לא הצביע על הכבדה על ביצוע פסק הדין. עצם יכולתם של נתבעים לבצע דיס פוזיציה בנכס השייך להם, לרבות נכס מקרקעין, אינה מלמדת על הכבדה. לא נטען, כי הנתבעים פועלים לשם הברחת נכסיהם ואף לא נטען, כי מצבם הכלכלי הינו בכי רע כך שאם לא יעוקלו נכסיהם כעת לא ניתן יהיה להיפרע מהם בעתיד.

בשולי הדברים אציין, כי על פני הדברים נראה שלמצער חלק מתביעת התובע מעורר קושי. דומה שהטענה בדבר פיצוי בגין ירידת ערך הינה למעשה כפל פיצוי, שכן ככל שהליקויים יתוקנו הרי שלא תהיה ירידת ערך. אף הטענה בדבר פיצוי לא ממוני נטענה בעלמא.

אשר על כן נדחית בזה הבקשה להטלת עיקול זמני.

ניתנה היום, כ"ח אלול תש"ע, 07 ספטמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: