נאסר נ' רושרוש ואח'

החלטה

1. בפניי בקשה למתן צו מניעה, במעמד צד אחד, שהוגשה ביום 6.2.11, שבו העתירה היא לאסור על המשיבים 1-3 מלעשות כל פעולה שהיא בחלקה 11 בגוש 4, מאדמות עקרבא, (להלן: "המקרקעין"), לרבות: רישום, העברה, חלוקה, מישכון ואו כל פעולה אחרת, וזאת עד למתן פס"ד סופי בתביעה שהגיש המבקש נגד המשיבים.

2.בתביעה (ה"פ) מבוקש להצהיר כי המסמכים המפורטים בה"פ, דהיינו: ייפוי הכוח בלתי חוזר והסכם מכר של המקרקעין, הינם בטלים ומבוטלים ומזוייפים, וכי אם נעשו פעולות רישום מכוח מסמכים אלה, כי אז פעולות אלה בטלות ומבוטלות, כי המבקש הוא הבעלים, בשלמות, של המקרקעין הנ"ל ששטחם 3304 דונם.

3.בבקשה מתוארות נסיבות חתימת המבקש על ייפוי כוח בפני קונסול ישראל בירדן, תוך הטעייתו של המבקש על ידי המשיבים 1-2, כי המסמך הינו ייפוי כוח לצורך הגשת בקשות להקמת פרויקט משותף של אנרגיה סולארית במקרקעין. רק שנתיים לאחר מכן, הוברר למבקש, כי המסמך הינו ייפוי כוח בלתי חוזר, וכי המבקש גם הוחתם על הסכם מכר, לפיו המקרקעין נמכרו למשיב 1 תמורת סך של 700,000 דינר, שלפי המסמך שולמו ביום חתימת הסכם המכר (נתונים, שלטענת המבקש, אינם אמת ולא היו אמת מעולם).

4.המסמכים שצורפו לבקשה, אינם כוללים את אישור הקונסול.

5.על כל פנים, על פני הדברים, אין זה מעשה שבכל יום שבו אדם טוען כי חתם בפני קונסול ישראל על מסמך שתוכנו הוסבר לו בעל פה, באופן הסותר את הכתוב בו, והמבקש עותר להכריז על ביטול המסמך והעדר תוקפו (ראה פיסקה 2 לעיל).

6.לאחר ששקלתי את טענות המבקש ואת מאזן הנוחות, מבלי שהוצגה בפניי גרסת המשיבים, אני מוכן ליתן צו מניעה ארעי, במעמד צד אחד, ובלבד שהמבקש ואדם ישראלי נוסף יחתמו על כתב התחייבות, כנדרש בתקנות 363(ב), 364(א) ו-365(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ובנוסף לכך יופקדו בקופת בית המשפט (במזומן או בערבות בנקאית) על סך של 50,000 ₪, כאמור בתקנה 364(ג) לתקנות הנ"ל.

7.בתוך 7 ימים מהיום, ימציא ב"כ המבקש לבית המשפט עותקים של כתבי התחייבות ויפקיד את סך 50,000 ₪ הנ"ל, ובנוסף לכך ימציא עותק של צו מניעה ארעי.

8.עם קבלת כל האמור לעיל, אחתום על הצו, ואז ורק אז, יהיה תוקף לצו המניעה הארעי.

9.בנוסף, תינתן על ידי החלטה הקובעת מועד לדיון במעמד שני הצדדים בבקשה למתן צו מניעה זמני, כאשר עול הראייה מוטל על המבקש.

10.המזכירות תשלח עותק של החלטה זו לב"כ המבקש בלבד , בדואר אלקטרוני או בפקס, עוד היום.

ניתנה היום, ג' אדר א תשע"א, 07 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.