מתנה שלא הושלמה מחמת אי רשום הזכויות במרשם המקרקעין, האם ליורשים אפשרות לחזור מההתחייבות למנתה שנתן המוריש?

השופט א' ריבלין:

1. המנוח נעים לולו ז"ל, בעלה של המערערת 1 ואביהם המנוח של המערערים 2 ו- 3 ושל
המשיב 1, היה הבעלים של חלקת אדמה בעיר נצרת, שעליה הוקם בניין ובו חנויות ודירות
)להלן: החלקה(. משנפטר, השאיר המנוח את כל רכושו למערערת 1, וזו רשמה בשמה את הקרקע
על מחובריה. המשיב 1 מתגורר באחת הדירות שבבניין, ומחזיק באחת החנויות שבו.

בין המערערת 1 לבין בנה המשיב 1 פרץ סכסוך, שבעקבותיו הגישה המערערת 1, בבית משפט
השלום בנצרת, תובענה כנגד המשיב 1, "לתשלום דמי שימוש ראויים וסילוק יד של הבן
מהחנות בה הוא מחזיק". המשיב 1, מצדו, הגיש כנגד אחיו, המערערים 2 ו- 3, וכנגד
המערערת 1, תובענה בבית המשפט המחוזי בנצרת, ובה עתר למתן פסק דין הצהרתי, שיקבע,