מתנה בחיוב

בפני תובענה למתן סעד הצהרתי, במסגרתה עותרת התובעת למתן פסק-דין הקובע כי היא זכאית להירשם כבעלים במשותף עם הנתבע של מחצית הזכויות בדירה שברחוב ... ב... (להלן:  'הדירה').

רקע ועובדות שאינן שנויות במחלוקת

1. הצדדים שבפני הם אחים, ילדיה של הגב' מ.ד (אשר תקרא להלן: '"האם').

2. האם היא בתם היחידה של הוריה המנוחים, ה"ה ד' ומ' ד' ז"ל.

הדירה היתה בבעלות הוריה של האם.

3. לאחר פטירתו של מר ד.ד ז"ל, בשנת 1994 עברו הצדדים להתגורר עם סבתם, הגב' מ.ד ז"ל (להלן: 'הסבתא'), טיפלו בה ודאגו לכל צרכיה.

          על רקע הטיפול המסור שהעניקו השניים לסבתא ביקשה הסבתא כי לאחר מותה תעבור הדירה לצדדים.

4. הגב' מ.ד ז"ל נאספה אל בית אבותיה ביום 09.09.2005.

5. מלוא הזכויות בדירה הועברו לאם מכוח צו ירושה מיום 06.05.2008 שניתן ביחס לעזבון הסבתא.

6. במהלך שנת 2008 חתמו האם והנתבע על הסכם מתנה, במסגרתו העבירה האם את מלוא זכויותיה בדירה לידי הנתבע, ללא תמורה.

מלוא הזכויות בדירה הועברו מהאם ע"ש הנתבע ביום 16.08.2009 ובהתאם לשטר העברת זכות שכירות שצורף כנספח ו' לכתב ההגנה המתוקן (להלן: 'עסקת המתנה').