משמעות הויתור על הגנת דיור חלוף

1. המבקשת נטלה מהמשיב )להלן: "הבנק"( הלוואה לצורך מימון חלקי של רכישת דירה. ביום
11.5.88 נחתם בין הצדדים הסכם הלוואה )להלן: "הסכם ההלוואה"(.

בס' 22 להסכם ההלוואה נאמר:

"הלווה מסכים ומצהיר בזה כי במקרה של מימוש המשכנתא הוא לא יהיה מוגן, וכן לא יהיה
מוגן כל מי שיחזיק מטעמו בנכס, כולו או בחלקו, לפי הוראות סעיף 33 לחוק הגנת הדייר
)נוסח משולב( תשל"ג - 1972 לפי הסעיפים 38 ו-39 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז - 1967 או
לפי כל דין אחר המאפשר התנאה על הוראותיו והוא יהיה אחראי לפינוי המיידי של הנכס
ומסירתו לבנק פנוי מכל אדם וחפץ".

2. המבקשת התחייבה בהסכם ההלוואה לרשום משכנתא ראשונה לטובת הבנק בעת העברת הדירה
על שמה, ואף ייפתה את כוחו של ב"כ הבנק לעשות זאת במקומה- לצורך כך היא חתמה על