משה כהן ואח' נ' בצלאל פנחסי ואח'

החלטה

בפני בקשה להגשת תצהירי עדות ראשית של הנתבעים 2 ו-3. כאמור בבקשה, הוכנו התצהירים זה כבר ולא הוגשו עקב טעות. לא מצאתי בתגובת התובעים כל טענה בדבר נזק אשר עלול להגרם להם עקב האיחור בהגשת התצהירים. התצהירים נמסרו מבעוד מועד ובאופן המאפשר הכנה מספקת לחקירה נגדית, מה גם שלא שמעתי כל טענה בדבר עובדות חדשות ומפתיעות בתצהירים אלו.

לעולם שואף בית המשפט להכריע במחלוקות לגופן כך שאפילו אירעה טעות דיונית, אין זה ראוי להתלות בטענה שכזאת כדי למנוע בירור המחלוקות גופן.

אשר על כן, אני מתיר את הגשת התצהירים.

ניתנה והודעה היום י"ב תמוז תש"ע, 24/06/2010 במעמד הנוכחים.

אילן רונן, שופט

החלטה

לנוכח השביתה במזכירות בית המשפט, נראה שלא ניתן להגיש בקשות כדבעי. מסירת הבקשה לבית המשפט במעמד הדיון איננה מאפשרת את רישום הבקשה כנדרש בתיק בית המשפט ועלולה לגרום לתקלה מיותרת.

לפיכך, יימסר כעת העתק הבקשה לנתבעים ואלו יוכלו להגיב לה בכתב בתוך 20 יום מהיום.

ב''כ התובעים יגיש את הבקשה פורמלית, מיד בתום השביתה.

ניתנה והודעה היום י"ב תמוז תש"ע, 24/06/2010 במעמד הנוכחים.

אילן רונן, שופט

החלטה

בהתאם להסכמה דיונית אליה הגיעו הצדדים יופסק בשלב זה המשך דיון ההוכחות בכדי לאפשר ביצוע שמאות לקביעת תשלומי האיזון בין הצדדים.

אני ממנה בזאת את שמאי המקרקעין, מרבן חיים נתן, מרח' פינלס 5, תל אביב, טל: 03-6055853, כשמאי מטעם בית המשפט.

השמאי יבצע בדיקה של הבניין ברחוב צירלסון 24, בני ברק, גוש 6192 חלקה 602, ביחס לאותו חלק אשר בבעלות הצדדים לתיק. השמאי יבדוק את כל הבניין (הכוונה לחלק אשר בבעלות הצדדים לתיק בלבד) מהמסד עד הטפחות לפי מצב קיים, כולל חלקים אשר מי מהצדדים משתמשים בהם שימוש ייחודי ואמורים להיות חלק מן הרכוש המשותף, כולל שימוש באחוזי בנייה, ככל שהיו, וכן יקבע מה הם, אם בכלל, תשלומי האיזון אשר חייבים הצדדים לזה לזה בגין אותו שימוש.

מובהר בזאת, בהתאם להסכמת הצדדים, כי במינוי השמאי מוותרים הצדדים הדדית על כל תביעה כספית החורגת מקביעות השמאי בדבר דמי איזון וכן ויתור הדדי על צווי הריסה. כחריג לאמור לעיל, מובהר כי הנתבעים 2 ו-3 אינם מוותרים על הטענה בעניין הפסק המחייב, כאמור בפרוטוקול.

הצדדים יפנו לשמאי בצירוף החלטה זו מיידית ויבררו את השכר הנדרש בגין השמאות. היה ויתברר כי שכר השמאי גבוה מהסביר, רשאים הצדדים לפנות לבית המשפט ובית המשפט ייתן החלטתו בעניין.

עד להחלטה אחרת ישולם שכרו של השמאי על ידי הצדדים כאשר בני משפחת כהן, בני משפחת אמרוסי, מר בצלאל ובני משפחת מיכאלי נושאים, כל אחד מהם, ברבע משכר השמאי.

השמאי יגיש את חוות דעתו בתוך 30 יום מהיום. היה ולא תוגש חוות הדעת ידווחו הצדדים לבית המשפט את התקדמות ביצוע הבדיקה.

לנוכח הסכמה זו, מתבטלת ישיבת ההוכחות הקבועה ליום 1.07.10. בשלב זה נקבע דיון מקדמי נוסף ליום 4.10.10 בשעה 16:30.

ניתנה והודעה היום י"ב תמוז תש"ע, 24/06/2010 במעמד הנוכחים.