מרקוביץ נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

החלטה

ביום 11.11.10 הגישה כונסת הנכסים מטעם הבנק בקשה לאישור תשלום חוב ארנונה הרובץ על הנכס שלמימושו מונתה. המדובר בחוב לעיריית קריית גת בסכום כולל של 10,200 ₪, עבור תקופה בה החזיקה החייבת בנכס.

בקשת הכונסת הוגשה על רקע דרישת עיריית קריית גת כי תצהיר, שלא נותרה יתרה בקופת הכינוס.

על פי הנטען בבקשה, בקופת הכינוס נצבר סכום של 26,283 ₪., לאחר תשלום שכ"ט.

בהחלטה מיום 4.1.11 הוריתי לכונ"ר ועיריית קריית גת להגיש תגובותיהם לבקשה.

עמדת הכונ"ר מתייחסת אל החוב הארנונה ביחס לשתי תקופות ועל רקע אי הגשת תביעת חוב על ידי העירייה. התקופה הראשונה, עניינה בתקופה שלפני צו הכינוס -14.7.08- ולגביה נטען כי אין להיעתר לבקשה והדבר אף לא יימנע את רישום הזכויות על שם הרוכשים, והשניה, עניינה לאחר צו הכינוס ולגביה ניתנה הסכמת הכונ"ר כי יתרת התמורה ממכירת דירת החייבת, לאחר סילוק החוב המובטח, תשמש לסילוק חוב הארנונה.

עיריית קריית גת טענה בתגובתה מיום 7.2.11, כי החייבת צברה חובות כלפיה בסכום כולל של 23,057.5 ₪. חוב ארנונה בסך של 10,617.3 ₪בעבור התקופה שבין 1.6.06-20.12.09 בגין הנכס נשוא הכינוס לצד חוב מים בסך של 1,715.5 ₪.

הרשות ציינה חוב נוסף עבור נכס אחר שבבעלות החייבת. עוד נטען, כי לא היתה מודעת לצו הכינוס והליכי הפש"ר.

בהודעת עדכון מטעם העירייה מיום 22.2.11 נטען כי אכן לא הוגשה תביעת חוב מטעמה אך לאור העובדה כי ממועד מתן צו הכינוס לא התרחש אירוע שיש בו כדי להרע את מצבה של החייבת או הבנק (למעט טעותה של הרשות) הרי שיש מספיק כסף בקופה ,כדי לפרוע חוב הארנונה, במלואו.

לאחר עיון בבקשה ובתגובות מצאתי כי דין הבקשה להתקבל באופן חלקי.

כנגד החייבת ניתן צו כינוס ביום 14.7.08. מאז ועד היום לא טרחה הרשות להגיש תביעת חוב מטעמה. בהקשר זה יוער כי דבר צו הכינוס מתפרסם בעיתונות הארצית, כך שאין באי ידיעת הרשות משום פטור.

על פי מידת הדין, אין מקום לשלם חוב ארנונה שנוצר לאחר מועד צו הכינוס, ומן הראוי הוא כי נושיה של החייבת, אשר עמלו וטרחו להגיש תביעות חוב, ייהנו מאותה יתרה שנותרה לאחר מימוש הנכס.

מכל מקום, ונוכח הסכמת הכונ"ר בלבד, מורה לכונסת הנכסים מטעם הבנק לשלם, מתוך כספי הכינוס, את חוב הארנונה שנוצר לאחר מועד הכינוס ועד לסיום החזקתה בנכס סך של 4,081.20 ש"ח.

יתרת הכספים תועבר לקופת פשיטת הרגל.

ניתנה היום, י"א אדר ב תשע"א, 17 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: