מעמדו המשפטי של פרוספקט פירסומת שכלל דגם של יחידות דיור (קוטג'ים) מתוכננות
|
ע"א בית המשפט העליון |
8737-00
10.6.2002 |
|
בפני : 1. ש' לוין 2. י' אנגלרד 3. א' א' לוי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: שלפרד" חברה לפיתוח ובנין בע"מ עו"ד דוד גדנסקי |
: 1. יוסף ז'אק 2. טובה ז'אק 3. משה נתנאלי 4. מלכה נתנאלי 5. יגאל לוביץ 6. נחמה לוביץ 7. עזרא דגן 8. עירית דגן עו"ד נחמן גולדברג |
השופט י' אנגלרד:
הסוגיה העומדת לדיון נוגעת למעמדו המשפטי של פרוספקט פירסומת שכלל דגם של .1
יחידות דיור )קוטג'ים( מתוכננות, פרוספקט שעליו הסתמכו קונים אחדים בעת הקנייה.
העובדות הבסיסיות של המקרה פשוטות הן, אם כי הפתרון המשפטי לסכסוך מורכב למדי ודורש
התייחסות לפרטים עובדתים. אתאר תחילה בקצרה את עיקרה של התשתית העובדתית.
חברת "שלפרד" חברה לפיתוח ובנין בע"מ )להלן: חברת שלפרד(, בעלת חלקה בהרצליה, .2
התקשרה בהסכם בניה עם בלו את צור חברה לבנין בע"מ )להלן: החברה הקבלנית( להקמת
1988 הוציאו שתי החברות לשם שיווק הפרוייקט שכונת קוטג'ים בשם "צמרת הנדיב". בשנת
22 יחידות דיור. לפי פרוספקט פרסומת שעליהיה מצולם דגם של השכונה העתידית שכללה
דגם זה, שפורסם גם בעיתונות, יחידות הדיור הן מסודרות בשלוש שורות חזיתיות ושורה
ניצבת בצד שמאל של הדגם, כשבצד ימין מגרשי חנייה וגינה בעלת עצים ומתקנים. לפני
השורה החזיתית הראשונה בדגם מצוי כביש ולפנו )בתחתית הדגם( מגרש ריק בצבע ירוק ובו
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|