מני פאול נ' כהן מרים ואח'

החלטה

לפי חוות הדעת המשלימה של המומחה, על פני הדברים חדירת הרטיבות לדירת התובע תוקנה. שמעתי את ב"כ התובע, אשר העלה חשש לכך שהתיקון לא יעמוד במבחן הזמן. כמו כן, המומחה מציין כי הליקוי במקלחת עדיין לא תוקן. המומחה אינו קושר זאת כרגע עם רטיבות נוספת.

המומחה גם קובע כי יש לנקות את פלדת הזיון ולכסותה אותה בטית צמנתי וכן יש לנקות בדירת התובע את כל העובש, על ידי תמיסה כלורידית מדוללת, ליבש את הקירות ואת התקרות הפגומים ולתקן את הטיח ולצבוע בצבע נוגד פיטריות ולכל זאת ניתן גם תרגום כלכלי.

בהליך הביזיון, הוגדר כי בקשה לאכוף ביצוע לתקן את הנזילה. לכאורה, הנזילה תוקנה ונותר לתקן כמפורט בסעיף 4 בחוות הדעת המשלימה, וכן תיקון נוסף שנכון לעתה טרם הוברר האם בעתיד הוא יצור עוד סיבה לרטיבות.

לכאורה, בהגדרה של הליקוי מצביע המומחה על חשש עתידי מרטיבות. לכן, לפי ההגדרה של בקשת הביזיון, אין מקום שבית המשפט יתן צו על פי פקודת ביזיון בית המשפט.

אינני קובעת עמדה האם ניתן להפעיל הליכי ביזיון חדשים. לכאורה, על ב"כ התובע לשלוח דרישה לבעלים – עיזבון – יורשים על פי דין, להשלים את התיקון, בתוך פרק זמן שיקבע, לפני שיוכל להפעיל הליכי ביזיון חדשים.

מוצע לצדדים לסיים את התיקונים ולהשלים אותם ללא הליכי ביזיון. באשר לדרישה לערבות טיב אני מסכימה עם ב"כ הנתבעות כי דרישה זו איננה מקובלת בדרך כלל, בין אנשים פרטים ולמעשה מי שאחראי על התיקון שעשה הוא מי שביצע את התיקון עבור הנתבעות.

באשר לתיק העיקרי, טרם נקבעה ישיבה מקדמית עניינית, ולפיכך, תוך 20 יום יוגשו כל הבקשות הכרוכות בתיק העיקרי ובכלל זה בקשות הקשורות בטענה שהועלתה בעל פה, כאשר ב"כ הנתבעות ישקול אם הדרך הנכונה איננה לשלוח הודעת צד ג', שכן התובע, לכאורה נמצא בעמדה יותר חלשה לדעת מי היורשים.

בבקשה לדחייה על הסף, תינתן החלטה ותישלח לב"כ הצדדים בדואר.

ב"כ הנתבעות: אבקש 20 יום לשקול את הבקשה בבש"א 5322/09.

קובעת ישיבה מקדמית ליום 15.9.2010 בשעה 08:50.

דני רחמים:

אני אשלם עבור התיקונים בדירה של התובע, לפי חוות הדעת המומחה, כנגד חשבונית מס כדין.

ניתנה והודעה היום כ"ח סיון תש"ע, 10/06/2010 במעמד הנוכחים.

מיכל וולפסון, שופטת

קלדנית: שרונה מימון

הוקלד על ידי: שרונה מימון