ממן נ' ברכה

החלטה

1.לנוכח הפער הניכר בין חוות הדעת ההנדסיות מטעם הצדדים ביחס לתוצאות עבודת הנתבע בדירתה של התובעת, אין ביכולתו של ביהמ"ש להידרש לתובענה וליתן פס"ד, כבר בשלב זה, על פי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

2.בנסיבות אלה, בהסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את המהנדס, שמאי המקרקעין ועוה"ד דניאל יאסו, מרח' סלומון 5, פתח תקווה, טל' 9049490- 03, 4204300- 050, כמומחה מטעם בית המשפט, אשר יבדוק את דירה התובעת נשוא התובענה בתיק זה.

3.המומחה יחווה דעתו באשר לליקויים הנטענים ביחס לאותה דירה בכתב התביעה ובחוות דעת המומחה מטעם התובעת המצורפת אליו- כתוצאה מעבודות השיפוצים שביצע בה הנתבע.

4.בחוות דעתו יפרט המומחה את הליקויים שמצא, תוך אבחנה בין ליקויים מקוריים - אשר לדעתו מקורם בבנייה לקויה או בשימוש בחומרים לקויים - לבין ליקויים שהם תוצאה של בלאי או שימוש שנעשה בדירה מאז בוצעו עבודות השיפוצים.

4.1המומחה יציין בחוות דעתו, לצד כל ליקוי, את עלות תיקונו.

5.ככל שבדירה ליקויים כתוצאה מעבודתו של הנתבע, שאינם ניתנים עוד לתיקון- ישום המומחה את ערכם.

6.באי כח הצדדים יפנו אל המומחה במשותף ויתאמו עמו מועד לבדיקת הדירה.

7.הצדדים רשאים להיות נוכחים במעמד בדיקת הדירה ע"י המומחה. כן יהא עליהם להציג בפני המומחה כל מסמך שידרוש, ושיהיה ברשותם או בשליטתם, בכל עת.

8.עם קבלת חוות דעתו של המומחה מטעם ביהמ"ש וככל שייקבע בה שנותרו ליקויים, כתוצאה מעבודות השיפוצים שביצע הנתבע, והם ניתנים לתיקון- יגבשו הצדדים דעתם לגבי האפשרות שהנתבע יתקנם בפיקוחו של המומחה, או שישלם לתובעת את סכום חווה"ד.

8.1 לגבי יתרת מרכיבי התובענה יטענו הצדדים, או באי כוחם, בקצרה- ופסה"ד יינתן בהתאם להוראות סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

9.המומחה מתבקש להמציא חוות דעתו לבית המשפט וישירות לבאי כח הצדדים - וזאת בתוך 90 ימים מהיום .

10.בשלב זה יישאו הצדדים, שווה בשווה, בשכ"ט המומחה, כפי שייקבע ע"י בית המשפט ובתום הדיון ייקבע מי יישא בו - כולו או מקצתו.

11.ההחלטה תישלח למומחה ע"י המזכירות, מייד לאחר כל אחד מהצדדים יפקיד בביהמ"ש סך של 2000 ₪ בתוספת מע"מ על חשבון שכרו של המומחה.

12.נקבעת בזאת ישיבת קדם משפט נוספת, על פי היומן, ליום 22/11/11 בשעה 8:30.

12.1בישיבה זו יוכלו באי כח הצדדים או הצדדים עצמם לטעון בקצרה כמפורט בסעיף 8.1 לעיל.

ניתנה והודעה היום כ' אדר א תשע"א, 24/02/2011 במעמד הנוכחים.

חיים חדש, סגן נשיא

הוקלד על ידי: ליטל וקנין התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: