מלמד ואח' נ' ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ

החלטה

כב' השופטת ערקובי שדנה בתחילה בתיק, החליטה בדיון האחרון במעמד הצדדים בקשר לבקשת מחיקה ודחייה על הסף של הנתבעת ולאחר תגובה ותשובה בענין כי בכתב התביעה לא פורט שהמוכר ויתר על זכות התביעה בגין הליקויים נגד הקבלן בדרך של המחאת זכות או במסגרת הסכם מכר הכולל מהרוכש, התובעים בתיק, וניתנה אפשרות לתקן התביעה לצורך הוספת הטענה. ב"כ התובעים ציין כי קיים קושי אובייקטיבי להשגת האישור הנדרש מהמוכרים וטוען שמעשית ומבלי לפגוע בהחלטה, ניתן למצוא פתרונות חלופיים. ב"כ הנתבעת מציין שהמחיר הושפע מהצהרת על תקינות והעדר תביעות, ומציין שבנסיבות זכאי לכל הפחות להוצאות.

במצב הדברים שנוצר, ועל מנת למנוע עיכובים נוספים וכאשר מדובר בטענה כאשר בשלב זה לא דנים בהוכחתה, אני מחליט להתיר תיקון התביעה באופן שתצורף הטענה האמורה וכפי שנוסחה בפרוטוקול הדיון הקודם, ותיחשב כחלק מכתב התביעה. ב"כ הנתבעת בתשובה לשאלת ביהמ"ש מוסר שאין לו כוונה להגיש כתב הגנה מתוקן, אלא מבקש לציין שהטענה מוכחשת ע"י הנתבעת ותהווה חלק מכתב הגנתו ואני מאשר תיקון התביעה וההגנה בהתאם לאמור לעיל.

לגבי הענין גופו, על פניו הליקויים שנמצאו בחוות-דעת מומחה ביהמ"ש ומבלי לפגוע כמובן בתחושת התובעים, מינוריים ביותר מול מה שפורט בחוות-הדעת מטעמם, משקלה של חוות-דעת מומחה מטעם ביהמ"ש ידועה בודאי לצדדים ולפרקליטים, אכן בעמ' 7 לחוות דעתו הותיר המומחה מר פלדמן בפרק האינסטלציה פתח של ביקורת נוספת לאחר רדת הגשמים. כמובן שביקור חוזר כרוך בהוצאות והשאלה נוכח מצב הדברים להיום עד כמה יש להכביר בהם במקום להגיע לסיכום סופי ומבלי להודות בטענה כמובן. במהלך ההחלטה ב"כ התובעים מוסר שהתובעים מוכנים לשאת בשלב זה בעלות ביקור חוזר של המומחה. משכך, אני מחליט שייערך ביקור חוזר בתוך 30 יום בתיאום עם הצדדים ובאי כוחם, והמומחה מר פלדמן יגיש בתוך 60 יום דו"ח מעודכן למצב שלאחר הגשמים. בעלות המומחה לצורך הענין ובסך של 2000 ₪ שכולל כבר מע"מ, ישאו התובעים בשלב זה והתשלום הינו תנאי לביצוע הביקור החוזר והשלמת חוות-הדעת ע"י המומחה.

בלי קשר, עד למועד קדם המשפט הבא, יגישו התובעים את ראיותיהם בענין הויתור האמור שתיקונו הותר, ולענין זה בלבד, בשלב בזה.

התיק נקבע לקדם משפט נוסף, ליום 13.6.2011 בשעה 10:30.

ככלל, זכאית הנתבעת להוצאות דיון היום בשל אי קיום מלא של הוראה שניתנה בדיון קודם, בענין זה אתחשב בסיום התיק ככל שיידרש ובקשר לפסיקת הוצאות כוללת.

המזכירות תשלח ההחלטה למומחה וכן ב"כ התובעים יוודא שקיבל אותה.

כן בין לבין הצדדים ימצו הסדרת הענין בהסדר פרקטי כלשהו.

ניתנה והודעה היום כ"א שבט תשע"א, 26/01/2011 במעמד הנוכחים.

אהוד שוורץ, שופט

הוקלד על ידי: לאה פידלר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: