מינהל מקרקעי ישראל נ' שער

החלטה

הצדדים התייצבו היום בפני לדיון בהתנגדות לביצוע תביעה על סכום קצוב (תביעה ע"ס 10,638 ₪) בתיק הוצל"פ 0118962494.

יצויין כי ההתנגדות הוגשה במועד ולפיכך ההליכים בתיק הוצל"פ עוכבו.

המתנגד נחקר בדיון על תצהירו ובתום הדיון סיכמו הצדדים טענותיהם בע"פ.

כידוע דיון בהתנגדות כמוהו כדיון בבקשת רשות להתגונן כאשר על פי ההלכה הפסוקה נטל ההוכחה המוטל על המתנגד בדיון כזה הינו מינימלי ודי למתנגד בשלב זה להראות הגנה לכאורה ולו דחוקה.

המתנגד מעלה בהתנגדותו מספר טענות הן לגבי כשירות התביעה להתברר כתביעה על סכום קצוב והן טענות לגופה של התביעה שעיקרן הפרזת המשיב בחיובים שנשלחו למתנגד במהלך השנים בגין חכירת הנכס נשוא התביעה.

יצויין כי שני הצדדים גם יחד כשלו מבחינה דיונית: המתנגד בכך שהגיש תצהיר שלא כדין שכן תצהירו נעשה על דרך הפניה למסמך אחר, ותצהיר כזה אינו חוקי ברגיל. יחד עם זאת יש להתחשב בעובדה שהמתנגד אינו מיוצג על ידי עורך דין בהליך, מה גם שב"כ המשיב ביקשה לחקור בדיון את המתנגד על תצהירו ובכך ניתנה לו הזדמנות להשלים את החסר. ואילו המשיב כשל בכך שטעה בכתב התביעה בכך שציין כי החוב נוצר משנת 2002 בעוד שבפועל החוב נוצר בשנת 05 . ב"כ המשיב הודיעה זאת לפרוטוקול בתחילת הדיון היום, ולטעמי היה ראוי שהדברים יובאו לביהמ"ש וישירות לצד שכנגד עוד בטרם הדיון, וזאת גם בשים לב לכך שהמתנגד התייחס לעניין זה במפורש בהתנגדות.

בשל אותו כשל דיוני הדדי סבורני כי שני הצדדים גם יחד מנועים מלהבנות זה מכשלו של זה.

בדיון היום התברר כי המתנגד לא שילם דבר בשנים האחרונות בגין דמי החכירה, גם לא את הסכום המופחת והריאלי לשיטתו (סכום של כ- 4,000 ₪) , כאשר המשיב הבהיר בסיכומיו שפרט להגשת התביעה הכספית שבנדון לא פעל כנגד המבקש , לפינויו למשל, וזאת בשל מדיניות המשיב.

לטעמי גירסת המבקש בתצהירו לא נסתרה לחלוטין בכל הנוגע לטענות לגופה של התביעה , ויוזכר בהקשר זה גם את טענת המתנגד לגבי שטח הדירה , טענה שב"כ המשיב הודיעה בהגינותה כי טעונה בדיקה . כך גם לא נסתרה טענת המתנגד לפיה המשיב לא שלח במהלך השנים חשבונות לתשלום.

לסיכום:

ההתנגדות מתקבלת אולם בנסיבות יש להתנות את קבלת ההתנגדות בהפקדת סכום של 4,000 ₪ בקופת ביהמ"ש בתוך 20 יום מהיום וזאת בשים לב לדברי המתנגד עצמו באשר לסכום אותו היה עליו לשלם בשנים האחרונות.

על המתנגד להפקיד איפא בקופת ביהמ"ש בתוך 20 יום מהיום 4,000 ₪, כאשר אם יופקד סכום זה ינתנו הוראות המשך לגבי ההתנגדות וברור התביעה ובמידה שלא יופקד הסך הנ"ל תידחה ההתנגדות והמתנגד יחוייב בהוצאות ההליך בסך של 700 ₪ + מע"מ וההליכים בתיק ההוצל"פ ישופעלו.

המזכירות תעלה אלי את התיק לתזכורת פנימית בעוד 30 יום .

ניתנה והודעה היום כ"ה אייר תש"ע, 09/05/2010 במעמד הנוכחים.

אבי כהן, רשם

הוקלד על ידי: עירית ברק