מינהל מקרקעי ישראל נ' סלע ואח'

החלטה

התובע, מינהל מקרקעי ישראל, הגיש תביעה בסדר דין מקוצר נגד הנתבע וגרושתו, לתשלום סך 2,810.14 ₪ נכון ליום 29.3.09.

עפ"י כתב התביעה חתמו הנתבעים על חוזה חכירה / שטר העברת זכות שכירות לנכס בשנת 1974. העתק מהחוזה (נספח א' לכתב התביעה).

עפ"י החוזה קיבלו לידיהם הנתבעים את החזקה בנכס כמשתכנים למטרה המפורטת בחוזה, ובהתאם לו התחייבו ביחד ולחוד לשלם דמי חכירה שנתיים בהתאם לשיעור שייקבע מעת לעת ע"י התובע. הנתבעים לא שילמו במועד את דמי החכירה והצטבר החוב נשוא כתב התביעה. העתק מצב חשבון הנתבעים (נספח ב' לכתב התביעה).

עפ"י כתב התביעה בשל התיישנות דיונית מוגשת התביעה רק בגין החוב של שבע השנים האחרונות; קיים חוב נוסף אשר לא נכלל בכתב התביעה, אך אין בכך כדי להוות ויתור מצד המינהל על החוב שהצטבר קודם לכן.

לנתבעים נשלח מכתב התראה (נספח ג' לכתב התביעה), אך החוב לא הוסדר, ומכאן התביעה.

הנתבע 1 טוען בהתנגדות כי ביום 25.11.79 אישר ביה"ד הרבני בחיפה הסכם גירושין שנחתם ביום 17.7.79 בין הנתבע 1 לנתבעת 2, ונתן לו תוקף של פס"ד. בסעיף 5 (ג) לפסה"ד נקבע כי מחצית זכויותיו של המבקש בנכס מועברות אגב גירושין על שם הנתבעת 2, כך שהחל מיום 25.11.79 אין למבקש כל זכויות בנכס.

בסעיפים 5 (ד) ו – (ז) לפסה"ד נקבע כי הנתבעת 2 קיבלה על עצמה את תשלום ההוצאות והטיפול בביצוע העברת הזכויות על שמה לרבות תשלומי כל המיסים החלים על הנכס. (נספח א' לתצהיר -העתק מהסכם הגירושין מיום 17.7.79. נספח ב' לתצהיר – העתק מתעודת הגירושין מיום 16.12.79).

הנתבע טוען בתצהירו כי בינו לבין גרושתו נותק הקשר ואין ביניהם חלופי דברים מזה שנים רבות. לטענתו, הניח כי מחצית זכויותיו אכן הועברו על שמה, שאם לא כן, לא היתה יכולה לקבל משכנתא.

צודקת ב"כ התובע כי המינהל לא היה צד להסכם הגירושין בין שני הנתבעים, וכי חובת התשלום חלה על שניהם ביחד ולחוד. עם זאת בהיות הנתבעים גרושים מזה כ – 31 שנה, ונוכח העובדה כי במסגרת ההתכתבויות בין התובע לנתבע 1, פטר תחילה התובע את הנתבע מן החיוב הנדרש, אך לאחר בדיקה נוספת החליט לעמוד על דרישתו ממנו לתשלום החוב - מן הראוי שלא לנעול את שערי ביהמ"ש בפניו.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, אני מחליטה לקבל את ההתנגדות כנגד הפקדת סך 3,000 ₪ בקופת ביהמ"ש תוך 30 יום מהמצאת החלטה זו למבקש.

לאחר ביצוע ההפקדה, תינתן למבקש רשות להתגונן, והתביעה תידון בסדר דין מהיר.

ניתנה היום, ט"ז אדר תש"ע, 02 מרץ 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: