מימוש ערבות חוק מכר

1. המבקשת עתרה כי בית המשפט יצהיר כי היא זכאית להיפרע מערבויות בנקאיות ע"פ חוק
המכר )דירות( )הבטחת השקעות של רוכשי דירות( תשל"ה - 1974 )להלן: "חוק הבטחת
השקעות"(. מדובר ב- 3 ערבויות שמספריהן 55267 ,54307 ,551818, שהוצאו ע"י המשיב 2
)להלן: "הבנק"(, ושסכומן הכולל )נומינלי( הוא 768,780 ח"ש.

הערבויות הוצאו במסגרת הסכם מכר )להלן: "הסכם המכר"(, שמכוחו רכשה המבקשת מהמשיבה 1
)להלן: "הקבלן"(, דירה ברחוב בן יהודה 68 בתל אביב )להלן: "הדירה"(.

2. המבקשת טענה כי הקבלן הפר את הסכם המכר בהפרות יסודיות. המבקשת תבעה את הקבלן
בבית משפט השלום בת"א )ת. א. 27426/00(. ביום 12.9.02 ניתן פסק דינו של כב' השופט
מור בתביעה הנ"ל )להלן: "פסק-הדין"(, בו נקבע כי המבקשת ביטלה כדין את הסכם המכר,
וכי על הקבלן, שהפר את הסכם המכר, להשיב למבקשת את סכומי הכסף שהיא שילמה לו על
חשבון רכישת הדירה. כן נפסקו לזכות המבקשת פיצויים, כמפורט בפסק הדין הנ"ל.

המבקשת פתחה הליכי הוצאה לפועל כנגד הקבלן, אולם היא לא הצליחה להפרע את הסכום