מור נ' ורשבסקי ואח'

החלטה

לפני תגובת התובע בהתאם להחלטת כבוד השופט בן חיים, לעניין השאלה אם הוא רשאי לתבוע עת שהוא תובע בשם נציגות הבית המשותף. כמו כן, נמצאות לפני תגובת הנתבעים ותשובת התובע.

לאחר שעיינתי בכל אלה, אני מגיעה למסקנה, כי התובע רשאי לתבוע אך ורק את הנזקים שנגרמו לו, ככל שנגרמו לו (ובעניין זה לא אתייחס לגופו של עניין, למרות שהצדדים התייחסו לגופו של עניין בתגובותיהם) בגין חלקו ברכוש המשותף. לא קיבלתי את האבחנה שמבצע התובע בין תביעה שהוא מגיש בהתאם להרשעה של נציגות הבית לפעול בשם הדיירים, להדביל מפעולה "בשם" הדיירים.

בסוף תגובתו, מבקש התובע באופן חילופי להתיר לו לתקן את כתב התביעה, אם מסקנתי תהיה כי הוא אינו יכול לתבוע את מלוא הסעד הכספי בעבור קופת הבית המשותף כולה, ולבקשה חלופית זו – אני נעתרת.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תש"ע, 27/01/2010 במעמד הנוכחים.

מיכל ברק נבו, שופטת

החלטה

אני סבורה, כי בתיק שמתייחס לשכנים בבניין, שיצטרכו להמשיך ולראות אלה את אלה גם לאחר סיומה של התביעה המשפטית, יש חשיבות עליונה לכך שהפיתרון שיושג בסופו של יום, יהיה פיתרון של הסכמה. לכן, שלא לפרוטוקול, ניסיתי לנהל עם הצדדים שיחה ולבדוק אפשרות לשלוח אותם לגישור בתוך ביהמ"ש. במהלך השיחה, התייחס התובע לכך, כי מפריע לו שלמרות שהוא אינו משתמש במקלט כלל ולטענתו – רק הנתבעים משתמשים במקלט, הוא נדרש גם היום וגם בעבר לשלם חשמל. הנתבעים הודיעו שאין כל קושי לפטור אותו מתשלום חשבון החשמל לגבי הרכוש המשותף. ממילא, לטענתם, מדובר בשקלים בודדים. התובע התייחס לתשלומים ששילם בעבר בגין שימוש ברכוש המשותף, כאשר לא עשה, לטענתו, שימוש כזה. אינני יודעת במה מדובר, ואני סבורה, כי מדובר בנושא שחייב להתלבן בשיחה ובגישור, אלא שאיני רואה נכונות מטעם הצדדים לפנות לגישור ולנסות לדבר.

לפיכך, יודיע ב"כ התובע כעת כיצד הוא מבקש להתקדם.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תש"ע, 27/01/2010 במעמד הנוכחים.

מיכל ברק נבו, שופטת

החלטה

נראה לי, כי התובע וב"כ מעוניינים לשקול את אופן ההתקדמות, הן בנוגע להגשת התביעה המתוקנת, הן בנוגע לאפשרות פניה לגישור. לפיכך, ניתנת שהות, כאמור לעיל, של 14 יום להגשת התביעה המתוקנת. בהתאם להודעת ב"כ התובע, רק סכום התביעה יתוקן, בהתאם לחישוב של חלקו היחסי של התובע ברכוש המשותף. אין צורך להגיש כתב הגנה מתוקן, אלא אם יחפוץ בכך ב"כ הנתבעים. בד בבד עם הגשת כתב התביעה המתוקן, יודיע ב"כ התובע, לאחר ששוחח עם מרשו ועם חברו, האם הם מבקשים (בהסכמת הנתבעים) להפנות את התיק לגישור בתוך ביהמ"ש.

אם לאו, יגיעו הצדדים להסדר דיוני בדבר הגשת תצהירים.

בקשתו של ב"כ הנתבעים להוצאות בגין איחור בהגשת תצהיר גילוי מסמכים, תלקח בחשבון בסופו של יום.

ההסדר הדיוני או ההודעה על נכונות לפנות לגישור, תוגש בתוך 14 יום כאמור.

תז"פ 14.2.10.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תש"ע, 27/01/2010 במעמד הנוכחים.

מיכל ברק נבו, שופטת

הוקלד על ידי: חן הלפרין התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: