מדרג חובות והליכי כינוס

ההליך

בפניי התנגדות התובע לאישור הסכם המכר אותו ניסחו כונסי הנכסים מטעם ביהמ"ש, עוה"ד XXX ו – XXX. 

רקע עובדתי וטענות הצדדים 

1. התובע והנתבעת נישאו זל"ז ביום 1.6.1987 והינם הבעלים המשותפים של משק מספר 100 במושב _____ שבצפון הארץ הידוע כגוש 14018 חלקה 3 אשר כולל בחובו דירת מגורים, לול, מטעים ושטחים חקלאיים ( להלן : "המשק").

2. בתאריך 30.4.2009 הגיש התובע לביהמ"ש תובענה לפירוק השיתוף המשק בדרך של מכירה תוך התחייבות לשפות את הנתבעת בגין חלקה היחסי לאחר קיזוז חובות הרובצים על המשק.

3. בתחילה מונתה ב"כ הנתבעת, עוה"ד XXX, ככונסת נכסים על המשק.  ואולם, בשל מחלוקת אשר נתגלעה בינה לבין ב"כ התובע והסתייגותה מהתנהלותה של ב"כ הנתבע ובהתחשב בהסכמת הצדדים, מונה עוה"ד  XXXככונס נכסים נוסף למשק בהתאם להחלטה מיום 25.3.14.

4. בתאריך 10.6.2014 הגישו לבית המשפט שני כונסי הנכסים, עוה"ד XXX ו-  XXX , נוסח של הסכם מכר לרכישת המשק במסגרתו התחייב התובע לרכוש את המשק מהנתבעת תמורת סכום כולל של 835,000 ₪ כפי נקבע במסגרת הליך ההתמחרות. במסגרת ההודעה המצורפת להסכם נטען כי ההסכם נערך תוך התחשבות בהסתייגויותיו של התובע במסגרת תגובתו 17.2.2014. 

5. לאחר שביהמ"ש הורה על אישור הסכם המכר בהחלטתו מיום 11.6.2014 הגיש התובע לביהמ"ש את הסתייגותו מהוראות סעיפים 5 ו – 6 להסכם המכר בנימוק כי טרם עריכת ההסכם לא טרחו כונסי הנכסים לבחון את היקפם של כלל החובות הרובצים על המשק אשר לגבי דידו מגיעים לסכום של 615,230 ₪, ולכן חלקה היחסי של הנתבעת בסך של 307,615 ₪ צריך להתקזז מהתמורה הכוללת של המכירה בסך של 835,000 ₪. 

6. בתגובה לטענות התובע מבהירים הכונסים כי על המשק חובות רובצים חובות כספיים לטובת גופים ציבוריים שונים (חוב לטובת הסוכנות היהודית , חוב לבנק בגין המשכנתא , חוב למועצה האזורית וחוב כספי לוועד האגודה השיתופית עליה נמנה המושב) בהיקף כולל של 232,500 ₪, וכי יתרת החובות הכספיים אשר נותרו כלפי יתר הנושים אינם מונעים מהתובע לרכוש את המשק. 

דיון והכרעה