מדינת ישראל נ' בונה הצפון חברה קבלני בנין בעכו בעמ

פסק דין

1. בתיק זה הגישה מדינת ישראל - מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), תובענה למתן צו עשה, אשר יורה למשיבה (להלן: "החברה"), להשלים, תוך פרק זמן קצוב, את רישום המבנים שנבנו על ידה, כמפורט בתובענה (להלן: "הנכס"). כן התבקשו הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד כחוק.

ביום 20.9.10 הודיעו ב"כ הצדדים, כי לאחר שהחברה השלימה את הרישום, הוסכם על ידם שהתביעה תימחק וכי יוגשו על ידם טיעונים קצרים, בכתב לענין ההוצאות, בהם יכריע ביהמ"ש.

2.בטיעוניו טוען המינהל, כי מאז שנת 2008 התנהלה תכתובת ענפה בינו לבין החברה, בענין רישום הנכס, אולם לאחר שחלפה שנה והחברה לא השלימה את הרישום נאלץ המינהל להגיש תביעה זו ואמנם הדבר הועיל שכן לאחר הגשת התביעה הזדרזה החברה והשלימה את הרישום, כנדרש. לטענתו, הגשת התביעה עלתה לקופה הציבורית כסף רב ולפיכך יש לחייב את החברה בהוצאות.

החברה טוענת, לעומתו, כי רק ביום 8.4.08 השלים המינהל את חלקו בעריכת הפרצלציה (שבלעדיה לא ניתן היה, כמובן, להשלים את הרישום). לטענתה, לאור מורכבות הרישום בהתחשב בכך שמדובר בנכס המהווה, למעשה, פרויקט מגורים בן 10 מבנים הכוללים 75 יחידות דיור, על כל המשתמע מכך לגבי פגישות עם הדיירים, הכנת תשריט הבית המשותף ועוד, וכן לאור התמשכות קבלת אישור חברת החשמל לאור כך שבנכס מצויה יחידת טרנספורמציה ובעיות נוספות, יש להבין את הימשכות הליך הרישום ואין לחייבה בהוצאות.

3.לאחר ששקלתי את טענות ב"כ הצדדים סבורה אני שיש לחייב את החברה בהוצאות, אם כי, לענין גובה ההוצאות, אתחשב בכך שכשנה לאחר הגשת התביעה וטרם שנשמעו דיונים, השלימה החברה את הרישום.

אציין בענין זה, כי לא מצאתי בטיעוני החברה התייחסות למועדים בהם בוצעו הפעולות האמורות בטיעוניה ולטיעונים גם לא צורפו מסמכים מהם ניתן להסיק כי החברה פעלה, אמנם, ביעילות ובזריזות כדי להשלים את הרישום וכי העיכובים (או, לפחות, מרביתם), לא היו תלויים בה.

4.לפיכך, אני מורה כדלקמן:

א.התביעה נמחקת.

ב.החברה תשלם למינהל הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 6,000 ₪.

פסק דין זה ניתן על ידי בסמכותי כרשמת ביהמ"ש המחוזי בחיפה.

ניתן היום, ט"ו כסלו תשע"א, 22 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.