מדינת ישראל - מינהל מקרקעי ישראל נ' אמזלג

פסק דין

תביעה לפינוי וסילוק יד.

רקע

1.מדינת ישראל היא הבעלים של המקרקעין הידועים כחלקה 25 בגוש 6988, ברח' תל גיבורים בתל אביב, ואשר שטחם הכולל הוא כ- 26,829 מ"ר (להלן: "שטח המקרקעין").

מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל") מנהל את קרקעות המדינה, רשות הפיתוח והקרן הקיימת לישראל מכוח חוק מינהל מקרקעי ישראל תש"ך-1960.

התביעה היא לפינוי וסילוק ידו של הנתבע מחלקי שטח המקרקעין בהם הוא מחזיק, לטענת התובעת, שלא כדין. (חלקי שטח המקרקעין בהם מחזיק הנתבע, יקראו להלן: "המקרקעין").

2.התביעה כנגד הנתבע הוגשה מלכתחילה ביום 5/2/02 (להלן: "התביעה המקורית"). הנתבע הגיש בקשת רשות להגן, אשר נדחתה בהחלטה מיום 4/7/02. הנתבע הגיש ערעור. בדיון שהתקיים ביום 7/9/06 קיבלו הצדדים את הצעת בית המשפט לפיה: "פסק הדין יבוטל תינתן זכות להתגונן, התצהיר ישמש כתב הגנה". ההסכמה קיבלה תוקף של פסק דין והתיק הוחזר לבית משפט זה.

עובר להגשת התביעה המקורית, ביום 28/10/01, הוצא כנגד הנתבע, צו בהתאם להוראות חוק מקרקעי ציבור (סילוק פולשים) התשמ"א- 1981 (להלן: "צו הסילוק").

צו הסילוק התייחס לשטח הנמצא ממזרח לשטח נשוא התביעה המקורית.

הנתבע עתר כנגד המינהל בת.א 124949/01 בבקשה לביטול צו הסילוק. בדיון מיום 5/7/07 הגיעו הנתבע והמינהל להסכמה בזו הלשון:

"הגענו להסכמה, לפיה מבלי לגרוע מטענות כל צד, ולאור החלטת ביהמ"ש המחוזי במסגרת ע"א 2629/02, שבמסגרתו ניתנה רשות להתגונן למבקש (הנתבע, ע.ב) בתיק אזרחי 157544/02 (התביעה המקורית, ע.ב) כדלקמן:

1.תיק הוצל"פ... אשר נפתח לצורך ביצוע צו סילוק פולשים מיום 28.10.01 – ייסגר, והצו לסילוק פולשים מבוטל.

2. המינהל יהא רשאי להגיש כתב תביעה מתוקן במסגרת ת.א. 157544/02, וכן כל בקשה שימצא לנכון..."

ביום 22/8/07 הגישה התובעת כתב תביעה מתוקן, אשר כלל התייחסות הן לשטח נשוא התביעה המקורית והן לשטח נשוא צו הסילוק. הנתבע הגיש כתב הגנה מתוקן. בהמשך, עתר הנתבע לתיקון נוסף של כתב ההגנה וביום 2/11/08 הגיש הנתבע כתב הגנה מתוקן.

תמצית טענות הצדדים כפי שהן עולות מכתבי הטענות המתוקנים:

תמצית טענות התובעת

3.הנתבע הינו פולש למקרקעין המהווים מקרקעי ציבור.

במועד שאינו ידוע למינהל, ככל הנראה בשנת 2000, פלש הנתבע לחלק המזרחי של שטח המקרקעין כמסומן בקו הכחול (להלן: "השטח המסומן בכחול") על גבי תשריט האורטופוטו שצורף כנספח ב' לתצהירו של שלומי גרופר (להלן: "התשריט" או "צילום 07").

הנתבע יישר את השטח אליו פלש והקים עליו מבנה מגורים ומבנה נוסף מעץ מדרום לו.

במהלך 1/01 הרחיב הנתבע את שטח הפלישה לכיוון מזרח, הכשיר שטח נוסף מתוך שטח המקרקעין כמסומן בקו האדום על גבי התשריט (להלן: "השטח המסומן באדום". יצוין כי בחוות דעת המודד מטעם התביעה סומן שטח זה בצבע תכלת).