מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין נ' סלוקי

החלטה

מתוך האמור בתגובת המשיבה מיום 2.6.14, ובפרט בשים לב לתוכנם של הדברים הכלולים בנספח ב' המצורף, מיום 27.5.14, בו צוין כי אין בדעת רשות מקרקעי ישראל לקדם חתימה על חוזה מול חב' נטיעות הדרום, על פניו, אין הדבר עומד בקנה אחד עם הצהרת המבקש בס' 4 לבקשה המשלימה מיום 2.2.14, לפיה, הוא צפוי לקבל נוסח של הסכם חכירה תוך פרק זמן קצר (ראה גם 1ם, ס' 14).

למעשה, טענתו של המבקש בתחילה כי ההסכם עם רשות מקרקעי ישראל "צפוי כי ייחתם בחודשים הקרובים" (ס' 15 לבקשה מיום 7.11.13), התחלפה באמירה מאוחרת, לפיה, המבקש אינו יודע אימתי ייחתם ההסכם (ס' 4,16 לבקשה מיום 3.3.14).

כיום, נספח ב' לתגובת המשיבה מיום 2.6.14 מלמד, כאמור, לכאורה, כי אין בכוונת רשות מקרקעי ישראל לפעול לחתימת החוזה.

בין אם טעמי רשות מקרקעי ישראל מקובלים על המבקש, ובין אם לאו, תוצאתם הינה כי לעת הזו לא ניתן להצביע על מועד מוגדר, אם בכלל, בו ייחתם חוזה החכירה, ועל כן, מאחר ש"ללא החתימה על הסכם חכירה קבוע, לא יהא זה אפשרי לפעול לקבלת היתרי בנייה כלשהם למבנים בחווה" (ס' 17 לבקשה מיום 7.11.13), עולה על פניו כי היתרי הבנייה ביחס למבני החממות והסככה, אינם בהישג יד.

לאור כל האמור, ובשים לב לעובדה שהמדיניות הנקוטה בהלכה הפסוקה הינה, כי על בתי המשפט להאריך מועד ביצוע צו הריסה רק כאשר היתר הבניה מצוי בהישג יד (ראו בהרחבה, החלטתי מיום 13.4.14 בעניין מבני המגורים לעובדים זרים), אני קובע כי ב"כ הצדדים יבואו בדברים ביניהם על מנת לבחון אפשרות לדחות מועד ביצוע צו ההריסה ביחס למבני החממות ולמבנה הסככה, עד למועד מוגדר, לצרכי התארגנות המבקש בלבד בשים לב לגידולים הקיימים בעיקר במבני החממות.

זאת אמרתי, אף בשים לב לחלוף השנים הרבות בהן ניצבו המבנים הללו על המקרקעין, בהסכמת המשיבה, ולצורך התארגנות סבירה מצד המבקש.

ככל שהצדדים יגיעו להסכמה עקרונית בדבר דחיית מועד ביצוע צו ההריסה, אך לא יסתייע בידם להגיע למועד מוסכם, יבחנו האפשרות להותיר היבט זה לשיקול דעתו של בית המשפט.

הודעה כאמור תימסר על ידי ב"כ הצדדים לא יאוחר מיום 12.6.14.

לא יגיעו הצדדים להסכמה, תינתן החלטה.

מזכירות ביהמ"ש תשלח העתק החלטה זו בדחיפות לב"כ הצדדים, עוה"ד וקס סלוקי, ועוה"ד שגב פלץ.

ניתנה היום, ז' סיוון תשע"ד, 05 יוני 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: