מגריסו ואח' נ' עיריית תל אביב-יפו

פסק דין

ערעור על החלטת בית משפט לעניינים מקומיים, כב' השופטת מרגולין יחידי, מיום 16/03/2010 במסגרתה ניתן כנגד המערערים צו הריסה לפי סעיף 212 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965, בקשר לשני מבנים – קירות וגג, שטח האחד 25.5 מ"ר, ושטח השני 90 מ"ר, שניצבים בדרך בן צבי 98 תל אביב, ללא היתר בנייה.

חיצי הערעור מתמקדים רובם ככולם בטענה שהיה על בית המשפט קמא להימנע ממתן הצו נוכח קיומה של החלטה קודמת שניתנה ביום 08/02/2010, על ידי כב' השופטת איילה גזית בתיק 7714/07, אשר דחתה לטענתם צו להריסה לפי סעיף 212 בגין אותו מבנה.

דא עקא שעיון בתיק בית משפט קמא מעלה שהמשיבים לא העלו את הטענה בדבר מעשה בי-דין במהלך ההוכחות כי אם טענו בעניין זה בחצי פה במסגרת סיכומיהם.

משלא העלו המערערים את הטענה כדבעי לפני בית משפט קמא וגם לא הציגו כפי העולה מפרוטוקול בית המשפט תשתית עובדתית נכוחה לתמוך בטענה, היה מקום לדחות לכאורה את הערעור, שכן במסגרת שבפני לא ניתן לדון בשאלה אם ההחלטה הקודמת חסמה את אפשרות המשיבה להגיש את התיק נשוא הערעור, בהיעדר כלים המצויים בידי ערכאה דיונית.

בפרט כאשר התרשמותי מהדרך בה הציגו המשיבים את עניינם בבית משפט קמא, לרבות סיכומיהם בכתב, היא שחרף היותם בלתי מיוצגים ידעו היטב לשטוח את עניינם ויש להניח כי קביעת בית משפט קמא בהחלטה לאמור "בנוסף, המשיבים בחרו להציג הליך נוסף לפי סעיף 212 לחוק שנועד לעניינם בקשר למבנה אחר בשטח 28.52 מ"ר באותה כתובת – ב 7714-07. באותו הליך טענו המשיבים כי מדובר בבית מגוריהם. לפיכך בניגוד לנטען לפני כי המבנה הקטן הוא בית המגורים היחיד, טענו המשיבים כי גם המבנה נושא ההליך שנזכר משמש כבית מגוריהם. לא ניתן הסבר מניח את הדעת לעניין זה" מבוססת כדבעי.

יחד עם זאת, ונוכח קיומה של ההחלטה הקודמת בתיק 7714/07, לפנים משורת הדין ועל דרך של את פתח לו אני קובעת כי העניין יוחזר לבית משפט קמא על מנת שידון בשאלה אם קיימת למערערים טענה של מעשה בי-דין אם לאו וישמע ראיות לעניין זה, אך אפשרות זו תותנה בכך שהמערערים יפקידו סך של 15,000 ₪ להבטחת הוצאות המשיבה אם תדחה הטענה. ההפקדה תיעשה בתוך 30 יום מהיום. לא יופקד הסכום במועד תישאר החלטת בית משפט הסבירה על פניה על כנה.

ניתן והודע היום כ"ו סיון תש"ע, 08/06/2010 במעמד הנוכחים.

עפרה צ'רניאק, שופטת

הוקלד על ידי: ברברה פורסה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: