מגריסו ואח' נ' חברת גב-ים לקרקעות בעמ

החלטה

1.בתובענה דנן עתרו המבקשים למתן פסק דין בדבר זכויותיהם של המבקשים בנכס מקרקעין, הרשום אצל המשיבה, כחברה משכנת. זאת – לאחר שהמשיבה לא המציאה להם אישור זכויות במשך שבועיים לאחר פנייתם אליה.

ביום 22.12.10, תשעה ימים לאחר הגשת התביעה, הומצא למבקשים אישור זכויות ולכן עותרים המבקשים למחיקת התביעה, אולם מבקשים הם לחייב את המשיבה בהוצאותיהם לאור כך שלשיטתם, היה על המשיבה להמציא להם את אישור הזכויות בסמוך לפנייתם אליה. המבקשים טוענים, כי שילמו לבא כוחם סך של 8,000 ₪ (כולל מע"מ), הכולל את אגרת התובענה וכן שכר טרחת בא כוחם. לבקשה לא צורפו תצהיר או חשבונית, אך הוגשה תשובה לתגובת המשיבה, אליה צורפו חשבוניות על הסכום הנ"ל וכן הסכם שכ"ט.

המשיבה טוענת, שהיא לא התעלמה מפניות המבקשים, אלא השיבה להן, הסבירה שאין היא מוצאת את התיק ואף המציאה להם אישור המסתמך על תצהיר שהומצא לה על ידם. לטענתה, היה על המבקשים להמתין עד שתמצא את התיק ותוכל להנפיק להם אישור, כמבוקש על ידם.

2.המבקשים פנו למשיבה בבקשה לקבל אישור זכויות, עוד ביום 28.11.2010. אמנם, המשיבה לא התעלמה מפנייתם ואף ניסתה לעזור להם (לאחר שהוברר לה שהיא איננה מוצאת את התיק שלהם אצלה), אולם לא היה די במסמכים שהומצאו על ידה.

יש לציין שהמבקשים הודיעו לב"כ המשיבה, כי הם זקוקים לאישור הזכויות בדחיפות בשל כך שהם מבקשים למכור את הנכס וכי ללא אישור הזכויות מתעכבת החתימה על ההסכם והדגישו את הדחיפות שבדבר (ראו נספח ד' לכתב התובענה כולל הרישומים בכתב יד על גבי נספח זה מתאריכים 8.12.10 ו- 9.12.10 וכן נספחים ו' ו- ז' לתובענה).

בנסיבות אלה, לאחר שבמשך שבועיים ימים לא הומצא אישור הזכויות, למרות ההתראות הדחופות והתרעה בדבר הגשת תובענה, אין לבוא בטרוניה אל המבקשים על כך שלא המתינו עוד.

3.לפיכך –

לאור כך שהומצא אישור זכויות ולאור הבקשה, אני מורה על מחיקת התובענה.

סבורה אני שבנסיבות הענין זכאים המבקשים להוצאותיהם.

כאמור – המבקשים היו זקוקים לאישור באופן דחוף, כפי שהובהר על ידם היטב והם אף התריעו בפני המשיבה כי אם לא תמציא להם את האישור, יפנו מיד לערכאות. בנסיבות אלה המתנה של שבועיים מהווה זמן מספיק.

זאת ועוד – בתגובת המשיבה לא הוסבר כיצד והיכן נמצא התיק, בסופו של דבר, ומדוע לא ניתן היה למצוא אותו קודם לכן.

המבקשים המציאו הסכם שכ"ט וכן חשבוניות על סך כולל של 8,000 ₪ (כולל מע"מ) ומסכום האגרה, בתובענה לפס"ד הצהרתי, אין מחזירים דבר, גם כאשר התובענה נמחקת על פי בקשת מגישה.

לפיכך אני מחייבת את המשיבה לשלם למבקשים הוצאותיהם בגין הגשת התובענה, בסך כולל של 8,000 ₪ (כולל מע"מ).

ההוצאות ישולמו בתוך 30 יום מקבלת החלטה זו, שאם לא כן ישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

החלטה זו ניתנה על ידי כרשמת ביהמ"ש המחוזי בחיפה.

ניתנה היום, י"א שבט תשע"א, 16 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.