מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה גבעות אלונים נ' חאיק

בפני

כב' השופט וויליאם חאמד

נוכחים:

ב"כ המאשימה עו"ד עיסאם חטיב

ב"כ הנאשם עו"ד חטיב ממשרדו של עו"ד עבוד אלי

הנאשם – אין הופעה

הסניגור:

מסכים למתן הכרעת הדין בהעדר הנאשם שלא הופיע מכיוון והמועד לא נרשם ביומנו של עו"ד עבוד.

הכרעת דין

לנאשם מיוחסות עבירות של ביצוע עבודות בניה ללא היתר כדין ושימוש בהן ללא היתר כדין, לפי סעיפים 204(א), 145(א), 208, 218 ו- 219 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, בכך שבבדיקה שבוצעה ביום 11/11/05 עלה כי הנאשם ביצע, במקרקעין נשוא האישום, וללא היתר כדין, בניית תוספת מרפסת לקומת קרקע עם גג רעפים בשטח כ- 20 מ"ר וכן מדרגות בשטח כ- 12 מ"ר, ועשה בבנייה זו שימוש למגורים, ללא היתר כדין.

בתשובה לכתב האישום כפר הנאשם בבניית התוספות הנ"ל ללא היתר, וכן כפר בשטח הבנייה הנטענת.

בתום שמיעת פרשות התביעה וההגנה, הוגשו סיכומי הצדדים בכתב.

עד התביעה מר ריאד חורי, מהנדס הועדה, הגיש את ההיתר והגרמושקה הרלבנטיים לעניינו של הנאשם, וסומנו ת/1 ו- ת/2, . לציין כי מדובר בגרמושקה שאושרה ע"י ועדת התכנון והבניה.

כן העיד מר חורי כי הבנייה של רעפים וחלק ממדרגות בוצעה ללא היתר ( עמוד 8 שורה 2 לפרוטוקול יום 14/1/08 ), והוסיף:

" המרפסת היא 20 מ"ר עשויה בטון ורעפים. המדרגות בגרמושקה היו באורך מסויים של 4 מ' ורוחב של 1 מ' והיום הם גדלו גם ברוחב וגם באורך.

היום הם באורך של 12 מ'. הם מופיעים בגרמושקה אבל ללא חישוב שטחים. הם לא מופיעים בהיתר והן היו צריכים להיות מסומנים בפרק של חישוב שטח והם לא מסומנים כך...".

( עמוד 8 שורות 3-8 לפרוטוקול ).

בהמשך עדותו ציין כי:

" המהנדס לא הכניס את חישוב המדרגות בגרמושקה, ובגלל זה ההיתר לא התייחס למדרגות ".

( עמוד 10 שורה 12 ).