מ.ג.י סחר סיטונאי בע"מ נ' איזנברג

החלטה

בפניי התנגדות לביצוע שטר, אשר הוגשה ביחס לשבעה שיקים על סך 1,800 ₪ כל אחד, לתאריכים 1.6.05, 1.7.05, 1.8.05, 1.9.05, 1.10.05, 1.11.05, 1.12.05. כן בפני תגובת המשיבה לטענות המבקשת.

המבקשת טוענת, כי מסרה לנפרע השיקים הנ"ל יחד עם חמישה שיקים נוספים בגין הסכם שכירות דירה. לטענתה, ביום 15.8.05 פינתה את הדירה על פי בקשת המשכיר, בעקבות איחור בשני תשלומי שכ"ד. המבקשת טוענת, כי המשכיר קיבל את כספו באמצעות המתווך "מ.ד. נכסים מאיר דהן". לטענת המבקשת, היה על המשכיר להחזיר יתרת השיקים לידיה. המבקשת צרפה לתצהירה עותק הסכם השכירות לתקופה שמינואר 2005 ועד ינואר 2006, וכן מסמך חתום על ידי המשכיר, המאשר כי המבקשת יצאה מהדירה בתאריך האמור.

לטענת המשיבה, טענות המבקשת סותרות. המבקשת טוענת כי פינתה את הדירה בחלוף חמישה חודשים, כאשר המסמך שהציגה מעיד על פינוי בחודש אוגוסט, בחלוף שמונה חודשים. עוד טוענת המשיבה, כי נראה כי כל שיק ניתן בתחילת חודש עבור דמי השכירות של אותו חודש, ומאחר והמבקשת טוענת כי פינתה את הדירה באמצע אוגוסט, הרי שאין לה הגנה ביחס לשני השיקים הראשונים, ולמחצית השיק השלישי. בנוסף טוענת המשיבה, כי אין למבקשת ראיה כי אינה חייבת בפירעון יתר השיקים.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני רואה לנכון ליתן למבקשת רשות להתגונן.

המבקשת מעלה טענה של כשלון תמורה מוחלט, לפחות ביחס לשיקים של ספטמבר ואילך, ולמחצית התשלום על חודש אוגוסט. טענתה זו של המבקשת נתמכת לכאורה באישור בעל הבית, לפיו הדירה פונתה באמצע אוגוסט. לצורך קבלת רשות להתגונן אין המבקשת צריכה להוכיח מעבר לכך.

אשר לשיקים הראשונים, לכאורה מודה המבקשת בכך, שהיתה חייבת בתשלום דמי השכירות עד אמצע אוגוסט, אלא שהיא טוענת בתצהירה גם, כי הנפרע, בעל הדירה, קיבל את דמי השכירות עבור תקופה זו מהמתווך. אמנם, טענה זו הועלתה בלא אסמכתא, בשלב זה, אך יש לאפשר למבקשת להוכיח אותה בהמשך. אף אם היה על המבקשת לפרט טענותיה טוב יותר בתצהירה, ואף לתמוך אותן באסמכתאות, הרי שאין להתעלם מכך שאינה מיוצגת בידי עו"ד, ואינה מכירה את כל הכללים בהגשת בקשת רשות להתגונן, ואף מכך שהיא נאלצת להתמודד בשנת 2013 עם תביעה בגין שיקים משנת 2005.

מוצע כי המבקשת תיעזר בשירותיו של עו"ד, בעת ניהול ההליך העיקרי. אם אינה יכולה לממן עו"ד, היא יכולה לפנות ללשכה לסיוע משפטי, על מנת שתיבדק זכאותה לייצוג משפטי חינם.

אשר על כן, ההתנגדות מתקבלת. הליכי הוצל"פ מעוכבים.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובעת תגיש תצהיר מטעמה, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו. אם לא יוגש תצהיר מטעם התובעת, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובעת לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ד ניסן תשע"ג, 04 אפריל 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: