לייבוביץ נ' משולם זלמן

פסק דין

מקרה קשה הונח בפני בית-המשפט, התובע הינו אדם מבוגר, אשר מתגורר שנים רבות בביתו. לפני מס' שנים רכשו את הנכס הסמוך לו והצמוד לו אחרים, אשר מצאו לבצע בו שינוים מהותיים. לדברי התובע – הנתבע שהוא הבעלים של הנכס הנרכש, עשה בו שינוים כאלה, אשר משמעותם חלוקת הנכס למס' חלקים, שינוי קירות ועוד והכל באופן בלתי חוקי. מעבר לכך, הרי ששינויים אלה גרמו נזקים קשים בביתו של התובע, דליפות, נזילות ועוד.

למרות פניות חוזרות ונשנות שלו, אל הנתבע, ולמרות שהנתבע עשה מס' תיקונים בבית, הרי שהנזקים לא הסתיימו ועל כן הגיש את התביעה.

במהלך הדיון בבית-המשפט התקשה בית-המשפט להסביר לתובע, כי לא ניתן להכריע בתביעתו זו, כיוון שחוות דעת מומחה לעניין הנזקים לא הוגשה ואין לדעת אם אכן תוקנו כל התיקונים כנגדש, כפי שטען הנתבע, אם לאו, ואם לא תוקנו מה מצריך תיקון, מה הנזק ומה גובה הנזק.

הנתבע מטעמו הציע לתקן כל תיקון שידרש ממנו.

התובע לא הסכים לכך והסתבר, כי להבנתו שלו בית-המשפט צריך להורות על השבת המצב לקדמותו, דהיינו השבת הנכס הצמוד למצבו הראשוני, כך שיהא בלתי מחולק והקירות יושבו למצבם הראשוני.

בית-המשפט הבהיר לתובע, כי אין בסמכותו להורות כן וכי אם הוא סבור שהפעולות בנכס הצמוד נעשו באופן בלתי חוקי, באופן הנוגד לחוק התכנון והבנייה, יהא עליו לפנות לרשויות המתאימות בתלנות המתאימות והם יטפלו בכך, ובית-המשפט יכול לסייע לו רק בנזקים מוכחים בדירתו שלו.

לא ניתן היה להניח את דעתו של התובע בכך ולטעמו בית-המשפט אינו חפץ לסייע לו וכי אינו חפץ להשיב את המצב לקדמותו. כך או כך התובע סירב להצעתו של הנתבע, כי יכנס לדירתו ויבצע בה תיקונים.

ניתן היה לומר כי, התובע לא הוכיח את תביעתו, שכן התובע לא הוכיח את הנזקים. אך יחד עם זאת, גם הנתבע, בכתב הגנתו, הסכים כי עדיין לא סיים לבצע את כל התיקונים וכי שומא עליו לבצע עבודות צביעה וכי הוא נכון לעשות כן, אלא שלטעמו מבקש התובע סכומים גבוהים מאוד לתביעתו שהם מופרזים ומופרכים.

מאחר שגם הנתבע מסכים, כי עליו לבצע תיקונים מסוימים ומאחר והוא לא יוכל לבצע אותם בעצמו, כיוון שהתובע אינו מסכים לכך, אני מורה לקבל את התביעה באופן כזה שהנתבע ישלם לתובע, סכום כולל של 2,000 ש"ח.

סכום זה ישולם לתובע לכתובתו ברחוב אורלוב 84 בפתח-תקווה, לא יאוחר מיום 1.4.11 שאם לא כן ישא הסכום הפרשי ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת התביעה ועד יום התשלום בפועל.

מזכירות בית-המשפט תעביר עותק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום, י"ז אדר א תשע"א, 21 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: