ליאור ואח' נ' דבי דימרי חברה לבניין והשקעות בע"מ

לפניי תביעת ליקויי בניה שהגיש לקוח נגד חברת בניה.

עובדות שאינן שנויות במחלוקת

1. הנתבעת הינה חברה קבלנית אשר בנתה בניין מגורים ברחוב xxx באופקים.

   התובעים, זוג צעיר, רכשו מהנתבעת דירת מגורים בבניין. הדירה הינה דירת 4 חדרים הממוקמת בקומה 2, עם מרפסת שמש ומרפסת גג.

   מרפסת השמש צמודה לסלון.

2. התובעים קיבלו את החזקה בדירה בסוף שנת 2013 (לטענת התובעים בחודש 09/13 ולטענת הנתבעת בחודש 11/13).

3. ביום 15.09.13 ביקר בדירה מטעם התובעים, המהנדס סטניסלב גולוד מחברת "פלס – בדק בית בע"מ". הנ"ל הוציא חוות דעת בדבר ליקויי בניה בדירה באותו מועד (להלן: "חוות הדעת הראשונה מטעם התובעים"). התובעים העבירו לנתבעת עותק מחוות הדעת, במייל, ביום 02.10.13.

4. בין התובעים לבין מר חזי דימרי, אחד ממנהלי הנתבעת, התקיימה התכתבות במייל בעקבות משלוח חוות הדעת. התובעים צירפו חלק מההתכתבות זו. הנתבעת הציגה את ההתכתבות המלאה מאותו מועד, במהלך דיון ההוכחות, הנתבעת אולם לא ביקשה להגיש את ההתכתבות המלאה לתיק. בהתכתבות שצירפו התובעים, נכתב על ידי התובעים כדלקמן: "מצ"ב דו"ח של בדק הבית שנערך בדירתנו. אנה בדיקתך וטיפולך. בברכה צליל אברהם. אנא אשר קבלת מייל זה". מר חזי דימרי ענה בתגובה: "קיבלתי עכשיו תבחרו מה אתם רוצים כי 95 אחוז בלוף אז תחליטו מה בא לכם ואז נתקדם. יום טוב".

    

5. לאחר משלוח חוות הדעת לנתבעת, ביצעה הנתבעת תיקונים בדירה.

6. לאחר ביצוע התיקונים בדירה הזמינו התובעים שוב את חברת פלס לבדיקת הדירה. חברת פלס הוציאה חוות דעת נוספת ביום 25.11.13, במסגרתה התייחסה לליקויים שתוקנו ולליקויים שלא תוקנו ("חוות הדעת השנייה מטעם התובעים").