לוי נ' מלול

החלטה

בפני בקשה לסילוק התביעה על הסף בשל חוסר סמכות בינלאומית ולחילופין בקשת רשות להתגונן.

המשיבה הגישה כנגד המבקש תביעה כספית שעילתה הפרת הסכם להשקעה משותפת בנדל"ן בארה"ב.

על-פי הנטען בכתב התביעה, הוסכם בין הצדדים כי המבקש יעביר לידי המשיבה מחצית מזכויות בבית שרכש בניו יורק תמורת סך של 250,000 דולר. כן התחייב המבקש, להעביר לידי המשיבה מחצית מדמי השכירות אשר יניב הנכס. המשיבה העבירה למבקש את התמורה ובשנה הראשונה אכן העביר המבקש למשיבה את חלקה בפירות הנכס. ואולם, החל מחודש אוקטובר 2011 חדל המבקש מלהעביר למשיבה את דמי השכירות ומכאן התביעה.

המבקש טוען כי יש לסלק את התביעה על הסף בשל חוסר סמכות הואיל ובית המשפט בישראל אינו הפורום הנאות לדון בתביעה. טענת המבקש היא למעשה בקשה לדחיית התביעה לפי תקנה 101 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, וככזו נתונה לסמכות שופט בלבד. לפיכך, בקשה זו תועבר להכרעת שופט.

אדון כעת בבקשת הרשות להתגונן. המבקש טוען כי שילם למשיבה את מלוא הפירות המגיעים לה מדמי השכירות בנכס בניכוי הוצאות שוטפות. המבקש מציין כי במהלך שנת 2012 הדיירת אשר התגוררה בנכס הפסיקה לשלם דמי שכירות, כך שבמהלך שלושה חודשים לא התקבלו דמי שכירות עבור הנכס. עוד טוען המבקש, כי בהתאם לחישוב אותו ערך, המפורט בתצהירו, שילם למשיבה סכומים בייתר וכי למשיבה קיימת יתרת חוב בסך של 6,459 דולר.

כידוע, מטרתו של הליך סדר הדין המקוצר הינה למנוע דיון בתובענה רק אם ברור הדבר ונעלה מספק שאין לנתבע כל סיכוי להצליח בהגנתו (ראו: ע"א 544/81 מנחם קיהל בע"מ נ' סוכנות מכוניות לים התיכון בע"מ, פ"ד לו(3) 518, 524; י' זוסמן סדרי הדין האזרחי (מהד' שביעית, 1995), בעמ' 675. לפיכך נפסק כי גם מי שההגנה שבפיו דחוקה וסיכוייו לדחיית התביעה נגדו קטנים, יקבל מתן רשות להתגונן. במסגרת הדיון בבקשה למתן רשות להתגונן אין בית המשפט רשאי לקבוע עובדות או לקבוע מהימנות עדויות ואף טענה שהעלה הנתבע בעל-פה כנגד מסמך בכתב יכולה לבסס הגנה לכאורה (זוסמן, בעמ' 675-676, 678). ככל שהנתבע הציג הגנה לכאורה יש ליתן לו רשות להתגונן ואין לבדוק כיצד יצליח להוכיח את הגנתו או מהו טיב ראיותיו (ראו: ע"א 3374/05 אליהו אוזן נ' בנק איגוד לשיראל בע"מ (פורס בנבו)).

טענותיו של המבקש כי שילם למשיבה את מלוא חלקה בדמי השכירות, פורטו כראוי בתצהירו והן עשויות להקנות לו הגנה בפני התביעה. לפיכך, אני מורה על קבלת בקשת הרשות להתגונן. התצהיר התומך בבקשה ישמש כתב הגנה.

כאמור, הבקשה לדחיית התביעה בשל חוסר סמכות תועבר להכרעת שופט.

ניתנה היום, י"ג סיון תשע"ג, 22 מאי 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: