לוי זהבה נ' רביבו רונית

החלטה

בפני בקשת הנתבעת לסילוק התביעה על הסף .

בהחלטה מיום 6.2.11 הוריתי לתובעת להגיש תגובה בתוך 20 יום ואולם בא כח התובעת טוען כי לא קיבל את ההחלטה ועל כן לא הגיש תגובה.

בדיון היום, חזרו באי כח הצדדים על טענותיהם.

לאחר ששקלתי בכובד ראש את טיעוני בא כח הנתבעת ועל אף שיש בהן טעם, לכאורה, החלטתי כי אין מקום לסילוק התביעה על הסף .

בתי המשפט חזרו וקבעו כי יש לנקוט משנה זהירות כאשר מתבקש סילוק על סף ואין לעשות שימוש באמצעי זה אלא במקרה שאין כל סיכוי ולו קלוש, כי התביעה תתקבל.

בא כח הנתבעת מפנה לפסק הדין שניתן על ידי כב' השופטת ברון בתביעה שהוגשה על ידי רונית רביבו בבית המשפט המחוזי, בבקשה לאכוף הסכם מכר שנערך בינה לבין זהבה לוי (היא התובעת כאן).

תביעתה של רונית רביבו התקבלה ובית המשפט דחה את טענתה של זהבה לוי, לפיה חוזה המכר הוא חוזה למראית עין.

בסעיף 11 לפסק הדין נאמר, בהתייחס לזהבה לוי כי הסכימה שרונית תגור בדירה במשך שנים רבות מבלי לשלם מאום על השימוש בה.

מכאן מבקש בא כח הנתבעת לקבוע כי דין תביעתה הנוכחית של זהבה לדמי שימוש עבור מגוריה של רונית בדירה, להדחות.

אכן הטענה שובת לב, ואולם בשלב הנוכחי ובטרם נשמעו ראיות, לא ניתן לשלול את טענת בא כח התובעת כי הרשות למגורים ללא תשלום היתה תחומה בזמן, ולא היתה לנצח, וזאת בין היתר, בהתבסס על האמור בפרוטוקול הדיון בבית המשפט המחוזי, עמ' 48.

בהקשר זה יצוין כי בתיק הנוכחי הגיעו הצדדים להסדר דיוני לפיו הכרעות בית המשפט המחוזי יחייבו בתיק הנוכחי "רק באשר לפלוגתא הנוגעת לעסקת מכר הדירה".

ואולם, גם כאשר אין הסדר דיוני, הרי כאשר יש הכרעה שיפוטית במחלוקת עובדתית בין הצדדים, יכול שהיא תחייב ותהווה מעשה בית דין, גם ללא הסכם דיוני בין הצדדים. כך שטענתו של בא כח התובעת לעניין זה, אינה מתקבלת.

ועדיין, בשל האפשרות הגם שהינה קלושה, כי התובעת תוכיח את טענתה כי הרשות לנתבעת לגור בדירה ללא תמורה לא היתה לנצח, יש מקום לברור התביעה.

על כן, נדחית הבקשה לסילוק על הסף.

לעניין ההוצאות – מאחר שלא הוגשה תגובת התובעת, אינני פוסקת הוצאות בגין הליך זה.

ככל שבא כח הנתבעת מבקש לחייב את התובעת בהפקדת ערובה, פתוחה בפניו הדרך להגיש בקשה ערוכה כדין על פי התקנות.

על מנת לייעל את ההליכים, ניתנות הוראות כדלקמן:

1.תצהירי עדות ראשית מטעם התביעה, לרבות חוו"ד, יוגשו בתוך 45 יום מהיום ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.

2.תצהירי עדות ראשית מטעם ההגנה, לרבות חוו"ד, יוגשו בתוך 45 יום ממועד קבלת תצהירי התביעה ויומצאו לצד שכנגד במסירה אישית, בד בבד עם הגשתם לביהמ"ש.