לוי ואח' נ' חברת גב-ים לקרקעות בעמ ואח'
|
ת"א בית משפט השלום חיפה |
34783-02-10
2.4.2011 |
|
בפני : תמר נאות פרי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: בנגד בניה 2004 בע"מ |
: 1. מאיר לוי 2. כרמית לוי 3. חברת גב-ים לקרקעות בעמ 4. צמנטכל סולל בונה בע"מ |
| החלטה | |
החלטה
אני ממנה בזאת את השמאי דותן דרעי על מנת שישום את שווי הפריטים שנזכרים בחוות הדעת של המומחה שמונה על ידי בהמ"ש.
שכרו ישולם על ידי התובעים בשלב הזה.
אני ממליצה לתובעים לשקול אם יש צורך בקבלת חוות דעת כאמור.
אני סבורה כי הערך הכספי של ליקוי כגון סטיה ברוחב של פרוזדור או פתיחה בעייתית של דלת ממ"ד או סטיה בגודל של חדר כביסה – ככל שאכן קיימים – טוב לה שתמסר לשיקול דעתו של בהמ"ש ואין צורך אמיתי בחוות דעת של שמאי מומחה לגבי ליקויים שכאלו.
לגבי שווי של כל מ"ר, למקרה ותוכח הטענה שהממכר קטן מהראוי – הרי שנוכל לגזור את השווי של כל מ"ר ממחיר הדירה כפי שנמכרה. אין משמעות לשווי של כל מ"ר כיום.
לגבי החניות – יש קושי עם הטענה.
אני שבה ומציעה לצדדים להגיע להסדר על בסיס חוות הדעת שכבר קיימת. המשמעות אינה בהכרח שסכום ההסדר יהיה בדיוק הסכום בו נקב המומחה.
לחילופין – ניתן לטעון לפי סעיף 79א.
אמתין להודעות הצדדים לגבי המשך ההליכים עד יום 15/4/2011.
ת.פ. ביום 15/4/2011.
ניתנה היום, כ"ז אדר ב תשע"א, 02 אפריל 2011, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|