להב נ' קולבקוב

פסק דין

בפני תביעה כספית.

התובעת הייתה משכירה והנתבעת שוכרת.

הנתבעת לא הגישה כתב הגנה ולמעשה התגוננה במעמד הדיון הקבוע ליום 18.1.11 וזאת הגם שלבקשתה נתתי דחייה לצורך הגשת כתב הגנה על ידה וצירוף כל המסמכים.

עליי לציין, כי בגמר הדיון הגישה הנתבעת בקשה לצירוף מסמכים כולל התייחסות והשלמת טיעונים לדיון שנערך בתאריך 18.1.11.

לאור מצב דברים זה, הוצאתי מתחת ידי ביום 19.1.11 החלטה המורה להעביר את השלמות הטיעון ואת המסמכים לעיון התובעת ומתן תגובתה, אשר נמסרה ביום 15.3.10.

משנמסרה תגובת התובעת, ניתן בזה פסה"ד.

התובעת הגישה תביעה כספית המבוססת על ראשי הנזק כדלקמן:

תשלום דמ"ש לחודשים אפריל-מאי (2600 ₪).

ארנונה לעיריית קרית מוצקין – 570.5 ₪, חשמל – 563 ₪.

נזקים שנגרמו לדירה (חציבה בקירות, לכלוך ואי טיפול), ריהוט שהיה ואיננו – 1000 ₪.

פרסום להשכרת הדירה מחדש בחודשים מאי-יוני 199 ₪ X 2.

הוצאות צו פינוי – 584 ₪.

שליח למסירת כתב התביעה – 150 ₪.

אובדן דמי שכירות למשך 9 חודשים בשל נזק תדמיתי ופגיעה בשמה הטוב של התובעת.

הנתבעת מצידה הכחישה את כל טענות התובעת וטענה, כי למעשה היא אינה חייבת לתובעת דבר. בישיבת ביהמ"ש מיום 18.1.11 היא טענה, כי שילמה תשלום אחרון בחודש מרץ והתובעת החליפה מנעולים באפריל 2009 וכי מדובר בהפרש של 3 ימים של אי תשלום שכירות.

לטענתה, התובעת היא שהפרה את החוזה מלכתחילה, כאשר לא התקינה מזגן ומחיצת גבס, חרף הבטחתה.

היא לא הכחישה, כי שהתה בדירה 4 חודשים ולטענתה עברה לדירה ממול.

היא הכחישה השארת דירה מלוכלכת ולמעשה טענה, כי הדירה הושבחה.

יש לציין, כי עיינתי בכל השלמת טיעוניה שנעשו בכתב ללא אישור ביהמ"ש לאחר הישיבה ולמעשה למדתי מתוך המסמכים שצירפה על טיעונים בכתב אך לא צורפו שום מסמכים אמיתיים לתמיכה בטענותיה, ו/או לא הובאו על ידה עדים כלשהם לרבות צד ג' שקיבל ממנה את הדירה, לשם תמיכה בטענותיה.