לביא נ' לנדסמן

החלטה

אני מורה על איחוד הדיון בשני התיקים שבכותרת.

במסגרת ה"פ מבקשת הגב' לנדסמן פסק דין הצהרתי הקובע שהיא דיירת מוגנת וזכאית להחזיק במושכר, חנות ברח' פרי מגדים 1, תל אביב.

במסגרת התביעה בתיק האזרחי, מבקשת הגב' לביא להורות על פינוי הנתבעת מהמושכר.

ה"פ הוגשה גם נגד אחותה של הגב' לביא, גב' רובינזון, והצדדים חלוקים בשאלה אם מסירה של ה"פ לידי ב"כ הנתבעת לביא, משמשת מסירה גם עבור אחותה.

אני מקבל בעניין זה את עמדת ב"כ הנתבעת.

אין מדובר בעניין פורמאלי בלבד. לא שוכנעתי כי עוה"ד רמיגולסקי הוסמכה לקבל כתבי בי דין עבור הגב' רובינזון, ומשהובהר כי אין לה קשר עם הגב' רובינזון – אני סבור שלא יהיה זה ראוי לקבוע שבוצעה מסירה כדין כאשר ידוע לכל כי הגב' רובינזון מתגוררת בחו"ל, וככל הנראה, אינה שותפה בפועל להליכים המתנהלים בבית המשפט.

ככל שמבקשת הגב' לנדסמן לצרף להליכים אלה את הגב' רובינזון, תיכבד ותבצע לה מסירה כדין.

עוד זאת, מבחינה מעשית, המחלוקת שתוכרע במסגרת תביעת הפינוי, עשויה לייתר דיון נוסף בין הגב' רובינזון לגב' לנדסמן, ככל שהגב' רובינזון תבקש ליזום הליך מסוג זה.

לשון אחרת, אם תידחה תביעת הפינוי, ייקבעו ממילא ממצאים באשר לזכויותיה של הגב' לנדסמן במקום. גם אם בעתיד תהא הגב' רובינזון לטעון כי לא היתה צד להליכים, דומני שהסיכוי המעשי להצלחת טענה מסוג זה – קלוש.

בנסיבות אלה, לטעמי, אין צורך כלל בהמשך ההליכים בה"פ וניתן להסתפק בדיון במסגרת תביעת הפינוי. ככל שתביעה זו תידחה, ברור כי הנתבעת תהא זכאית להמשיך ולהחזיק במושכר. ראוי לזכור שה"פ הוגשה מחמת שלטענת הגב' לנדסמן נעשה נסיון לקבוע עובדות בשטח במסגרת של עשיית דין עצמי. פעולה זו הופסקה במסגרת הצו הזמני שניתן, ואשר יישאר בתוקף עד לסיום ההליכים בתיק.

אם תבחר הגב' לנדסמן להמשיך בהליכים במסגרת ה"פ גם נגד הגב' רובינזון, אורה על הפרדת הדיון בתיקים, על מנת שלא לעכב את הדיון בתיק הפינוי.

בשלב זה, יפעלו הצדדים עפ"י ההוראות הבאות:

ניתן בזה צו הדדי לגילוי מסמכים בתצהיר, ולעיון בהם, לביצוע תוך 30 יום.

התובעת לביא תגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 1.9.10

הנתבעת תגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 1.11.10.

חוות דעת תוגשנה יחד עם התצהירים, כשהן ערוכות כדין (אין צורך להגיש בשנית חוות דעת שצורפו לכתבי הטענות ובלבד שנערכו כדין).

הצדדים פטורים מהגשת תצהירי עדות ראשית של עדים שאינם בשליטתם, ובלבד שיודיעו על כך יחד עם הגשת תצהירי עדות ראשית ויבקשו לזמן את העדים באמצעות ביהמ"ש, תוך צירוף תמצית העדות.

הצדדים יצרפו לתצהיריהם העתק של כל מסמך שיש בדעתם להגיש במועד הדיון. מסמך שלא יצורף כאמור, לא יוגש ולא יוצג במהלך הדיון.

כל צד יעביר העתק התצהירים והמסמכים לצד שכנגד לא יאוחר ממועד ההגשה לתיק ביהמ"ש.