לביא נ' טוהר ואח'

פסק דין

בפני תביעת פיצויים שהגיש התובע נגד הנתבע.

לטענת התובע, הנתבע אשר רכש מבני משפחתו דירה הסמוכה לדירתו, החל להשתמש בבריונות מילולית ופיסית על מנת שהתובע ימכור לו את דירתו. לטענתו, הנתבע חתך לו צינורית מים של הבית, הוריד את ריצוף החצר המשותפת ולקח את האבנים הירושלמיות, כרת עצי פרי שהיו בחצר וכן לקח דלת ברזל שלו, שהייתה מונחת בחצר.

עוד לטענת התובע, במשך מספר חודשים הוא לא יכולה היה להשכיר את דירתו, שכן המקום נראה כמו אתר בניה.

התובע הגיש תלונה במשטרה.

בכתב התביעה דורש התובע פיצוי כמפורט להלן:

12,000 ₪ בגין ארבעה חודשי שכירות.

3,000 ₪ בגין דלת ברזל.

9,000 ₪ בגין אבנים ירושלמיות.

5,000 ₪ בגין תיקון צינורות.

3,000 ₪ בגין עוגמת נפש והוצאות משפט.

הנתבע מכחיש את טענות התובע. לטענתו, לאחר שהוא רכש את דירת סבו וסבתו, היה עליו לבצע בדירה שורה ארוכה של תיקונים ושיפוצים יסודיים. לטענתו, הוא הודיע לשכנים, לרבות התובע, על כוונתו לבצע את העבודות, טרם ביצוע העבודות ואף התנצל על אי הנוחות. לטענת הנתבע, כניסתו למקום הייתה למורת רוחו של התובע, אשר הבין כי לא יוכל לעשות ברכוש המשותף ככל העולה על רוחו, כפי שעשה עד לאותו מועד.

לטענת הנתבע, לתובע מחסן הצמוד לדירתו (דירת הנתבע) אך במקום להשתמש בו כמחסן, הפך אותו התובע לדירת מגורים, התקין בו צנרת ביוב והתחבר במשך תקופה ארוכה לשעוני המים המרכזיים ועשה שימוש במים על חשבון כל יתר הדיירים.

ביחס לחצר המשותפת טוען הנתבע כי החצר משותפת לכל הדיירים וכל אחד מהם רשאי לעשות בה שימוש, בוודאי כאשר מדובר בשימוש זמני במהלך שיפוץ.

לטענתו, לפני כשנה קרסה המרפסת העליונה וכתוצאה מכך נגרמו נזקים גדולים לחצר המשותפת ולמחסנים הממוקמים בשטחה, ובין היתר נהרסו 10 מ"ר של ריצוף בחצר.

הנתבע מוסיף כי התובע ביצע שיפוץ במחסן במקביל לשיפוץ שהוא עצמו עשה במקום.

לטענת הנתבע, בתום ביצוע העבודות בדירתו, פינה הקבלן את כל הפסולת מהמקום, כולל אותם חלקי ריצוף שנשברו והתרסקו לאחר התמוטטות המרפסת העליונה. לטענתו, בשעת פינוי הפסולת ושברי הריצוף נכח התובע במקום ולא הסתיר את שביעות רצונו ואף בירך על כך.

באשר לעצים שנכרתו, לטענת הנתבע מדובר בעצי פרי שנשתלו בחצר על ידי סבו המנוח וחלקם, אשר הפכו למטרד, נעקרו על ידו בהסכמה ובידיעה של הדיירים.

לטענת הנתבע, התובע הוא זה שאינו שבע רצון מכך שהנתבע רכש את הדירה, וכראיה לכך הוא מביא את העובדה שלקראת סיום העבודות, היה מי ששלח אש ושרף את דירתו.

התובע הציג מכתב אשר מופנה אל הנתבע, חתום על ידי שניים מהשכנים, המתייחס לעקירת הריצוף וכריתת העצים.