כץ נ' מוגילובקין ואח'

החלטה

המשיב אוחז בשטר חוב חתום לפקודתו ע"י הנתבעים, ע"ס 10,000 ₪, אשר ניתן כשטר בטחון להבטחת מלוא תנאי חוזה שכירות, שנחתם בין הצדדים ביום 14.9.08.

עפ"י תצהירי הנתבעים, הזהים בעיקרם, עמדה תקופת השכירות על שנה, מיום 1.10.08 ועד ליום 30.9.09 (נספח א' לתצהירים).

המבקשים טוענים כי ביום 30.10.08 נסעו למוסקבה וחזרו ביום 27.11.08. לפני שנסעו לחו"ל הודיעו לתובע כי אינם מעוניינים לגור בדירה.

עפ"י תצהיריהם פנו המבקשים למתווך על מנת שימצא שוכר חלופי במקומם, והוא אכן מצא, אך לטענתם, לא פעל התובע לערוך עמו הסכם שכירות, ובכך טירפד את השכרת הדירה.

המבקשים שילמו דמי שכירות עבור שלושה חודשים: עבור חודש אוקטובר, ועבור חודשיים נוספים – נובמבר ודצמבר עפ"י סעיף 15 להסכם השכירות.

הם טוענים כי פעלו עפ"י הוראות סעיף 15 להסכם: הודיעו שהם רוצים להפסיק את השכירות, שילמו חודשיים נוספים מראש, ודאגו למצוא שוכר חלופי.

עפ"י המידע שבידיהם הושכרה הדירה החל מחודש פברואר 09'.

לתצהירי המבקשים צורפו צילומי כרטיסי הטיסה למוסקבה מיום 30.10.08 וחזרה לארץ ביום 27.11.08.

מחקירתה הנגדית של המצהירה עולה כי היא אינה שולטת בשפה העברית.

מתשובותיה עולה כי לא פנתה למתווך כפי שנכתב בתצהירי המבקשים, אלא הם עצמם מצאו שוכר בחודש 12/08.

המבקשת עומתה עם סעיף 5 לתצהירה בו נכתב: "פנינו למתווך על מנת שימצא שוכר חילופי", אך לטענתה מדובר בשיבוש שכן אינה מבינה עברית.

לדבריה: "ב – 7.12.08 מצאנו אותו. התובע דיבר עם אותו אדם בדירה באותו תאריך ואחרי זה התובע לא הביא את החוזה בשביל לחתום. אנחנו מצאנו אשה בשם טטיאנה התובע דיבר איתה ולא החתים אותה על חוזה למרות שהוא הבטיח שיביא חוזה, והיא מצאה דירת אחרת".

ובהמשך: "מצאנו עוד בן אדם בשם אלכסנדר והתובע השכיר לו את הדירה מ- 6.2.09. מצאנו את אלכסנדר בינואר ונתנו מס' טלפון של אלכסנדר לתובע והוא דיבר איתו. מצאנו אותו בהתחלת חודש ינואר. ב – 30.12.08 אחת מהשכנות נתנה לנו מספר טלפון של אלכסנדר ובאותו יום מסרנו אותו לתובע".

המבקשת אמנם לא פירטה את הדברים הללו בתצהירה, אך הזכירה שוכרים חילופיים, ובסעיף 8 ציינה כי הדירה הושכרה החל מחודש פברואר 2009.

המבקשת טענה בעדותה כי "אנחנו בכלל לא גרנו באותה דירה רק הדברים שלנו היו שם". לדבריה, לאחר שחזרו המבקשים מחו"ל בסוף 11/08 שכרו דירה אחרת ונכנסו אליה ביום 1.12.08: "זאת אומרת חתמנו על חוזה שכירות לדירה אחרת מ – 1.12 אבל נכנסנו לשם קודם. ב – 30.12 לקחנו את הדברים האחרונים מדירת התובע, שולחן וכמה תיקים".

המבקשת אישרה כי שילמה עבור החודשים: אוקטובר, נובמבר ודצמבר.

בשלב זה איני שוקלת את מהימנות המצהירים. איני מסכימה עם ב"כ התובע כי המבקשים נמצאו בלתי אמינים בעליל, ובודאי שלא מדובר בסתירות "קשות" בין תצהיריהם לבין עדות המבקשת.

נתגלתה סתירה בענין המתווך, כאשר בתצהיר מוזכר מתווך, ואילו בדיון אמרה המבקשת כי המבקשים הם שמצאו את השוכר החילופי. איני סבורה שמדובר בסתירה כזו, שיש בה כדי לערער לחלוטין את אמינות הנתבעים - הסבורים כי מילאו אחר הוראות הסכם השכירות.

עם זאת, המבקשת הודתה כי רק בסוף חודש דצמבר לקחו היא ובעלה את הדברים האחרונים מדירת התובע: שולחן וכמה תיקים, אבל "אפילו מיטה שלנו לא היתה בדירה".