כורי נ' יוסף עיסא אערי ואח'

החלטה

1.לפני בקשה לרשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בירושלים (כב' השופט ע' שחם) מיום 2/12/10 בגדרו של ת.א. 56395-11-10, בה ניתן צו מניעה זמני האוסר על פינויה של המשיבה מן הנכס נשוא הבקשה (להלן: "ההחלטה").

2.המבקש טוען כי יש מקום להתערב בהחלטת בית המשפט קמא הן מטעמים מהותיים והן לעניין אי הפקדת התחייבות עצמית וערבות מספקת על פי התקנות.

כן בפי המבקש טענות באשר לראיות שהוצגו על ידי המבקשת ולעובדה כי לא הציגה ראיה המראה אם "המשכיר" של הדירה למשיבה הינו בעלי הנכס או נציגו. כן טוען המבקש כי המשיבה לא הצביעה על עילת תביעה בדבר דיירותה המוגנת. לטענתו המשיבה ובעלה נכנסו לדירה מכוח החזקתו בה של בנם, ואולם בסופו של יום ניתן פסק דין לפינוי נגד הבן, וערעור על כך נדחה.

כן טוען המבקש כי המשיבה לא הגישה בקשתה בתום לב, מאזן הנוחות נוטה לטובתו ובקשתה הוגשה בשיהוי.

3.החלטת בית המשפט קצרה, אולם חובקת היא את כל הנתונים הנחוצים למתן הצו שהתבקש.

בית המשפט קמא היה ער להליכים שהיו בבית משפט השלום והערעור בבית המשפט המחוזי, וכן להליכים בבית המשפט לענייני משפחה. המשיבה הציגה הסכם שכירות ולשלב זה, בית המשפט קיבלו וציין כי בשלב מקדמי זה לא ניתן לקיים בירור ממצה של זכויותיה.

ההסכם שצורף ואישור הכנסייה מעלות אכן טענה הראויה לבירור בדבר זכויותיה, וטענתה כי היא נמצאת בנכס מזה שנתיים לא נסתרה.

בית המשפט קמא סבר כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשת, כמפורט בהחלטתו, ואינני מוצא מקום להתערב בממצאיו. גם אם היה שיהוי בפניה לבית המשפט, הרי הדבר לא גרם לשינוי מצב לרעה.

לאור האמור, עולה כי אכן יש מקום לדיון מעמיק יותר בפרשה, וטוב יעשו הצדדים או יקדמו את בירור התובענה, שהרי בית המשפט קמא, קבע כי אין לפנותה "בשלב הנוכחי".

אשר לעניין ההתחייבות העצמית, ככל שהמשיבה לא המציאה אותה, עליה לעשות כן תוך 15 יום.

הבקשה נדחית בזאת. הואיל ולא נדרשה תשובה, אין צו להוצאות.

המזכירות תחזיר את הפיקדון למפקידו.

ניתנה היום, ב' אדר א תשע"א, 06 פברואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: