כהן נ' זר

פסק דין

בפני תביעה כספית ע"ס 186,649 ₪ שהגיש התובע כנגד הנתבע.

בכתב התביעה טען התובע כי הוא בעל זכות החזקה במקרקעין ובמבנים המצויים עליהם ברח' גולומב 20-22 תל אביב (להלן: "המקרקעין").

התובע טען כי הנתבע חב לו דמי שכירות בגין חלק מהמבנה המצוי במקרקעין בו הוא מפעיל מוסך לאופנועים (להלן: "המוסך")

בנוסף דרש התובע מהנתבע תשלום עבור דירת מגורים הצמודה למוסך המשמשת כמחסן (להלן: "המחסן").

הנתבע הכחיש את טענות התובע וטען כי שלם לו את דמי השכירות במלואם ואין הוא חייב לנתבע דבר.

בדיון מיום 24.4.12 הגיעו הצדדים להסכמה כדלקמן:

א. ביחס למוסך – יינתן פסק דין בדרך של פשרה ללא הנמקה, לגבי דמי השכירות ביחס למוסך.

ב. ביחס למחסן – הנתבע יפנה את המחסן וכנגד הפינוי התובע יוותר על דרישותיו הכספיות בקשר אליו.

ג. ביחס לחצר – הנתבע יפנה את המיטלטלין הסמוכים לחלונותיו של התובע וכל צד ישמור על טענותיו לגבי יתר שטח החצר.

לאחר שבחנתי את החומר שבפניי, התרשמתי מן העדויות ונתתי דעתי לטיעונים מטעם הצדדים, הריני קובעת כדלקמן:

ביחס למוסך:

הנתבע ישלם לתובע סך של 75,000 ₪.

סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל.

ביחס למחסן:

הנתבע יפנה את המחסן ויחזיר את החזקה בו לתובע נקי מכל אדם וחפץ וזאת בתוך 60 יום ממועד קבלת פסק הדין.

ביחס לחצר:

הנתבע יפנה את המיטלטלין הסמוכים לחלונות ביתו של התובע.

הסכמת הצדדים כפי שנרשמה לפרוטוקול מהווה חלק בלתי נפרד מפסק הדין.

כל צד יישא בהוצאותיו.