כהן נ' ביניאורישוילי

פסק דין

בפניי תביעה כספית.

הנתבע שכר אצל התובע דירה מס' שנים.

עם סיום הסכם השכירות בין הצדדים, טוען התובע כי הנתבע הפר את חובותיו לפי ההסכם, באופן שהשאיר חובות לעיריית נהריה בגין ארנונה מים וביוב, בסך של 2,856.3 ₪, בגין וועד הבית לא שילם סך של 4,000 ₪, אשר התובע נאלץ לשלם במקומו ובנוסף, הוא תובע עוגמת נפש בסכום של 3,000 ₪ באופן שמעמיד את תביעתו על סך כולל של 9,856.3 ₪.

לישיבת 4.12.12 לא התייצב הנתבע והתובע הסביר כיצד נוצר חוב של 4,000 ₪. תשובתו היתה כדלקמן: "בתשובה לשאלת ביהמ"ש איך יכול להיווצר חוב של 4,000 ₪ לוועד הבית אני עונה, כי מדובר בשכירות של 10 שנים באותה דירה והנתבע לא טרח לשלם משך שנים את החוב ובסופו של דבר הגעתי להסדר ונאלצתי לשלם את החוב".

ניתן פס"ד בהעדר הופעה, ואולם לאחר שהנתבע פנה לביהמ"ש לביטול פסה"ד נעתרתי לבקשתו וקבעתי דיון במעמד הצדדים, כאשר הנתבע הפקיד בקופת ביהמ"ש סך של 2,000 ₪.

בישיבת ביהמ"ש מיום 26.6.13 הציג התובע 2 מסמכים.

המסמך הראשון סומן על ידי – מ/1 ויש לסרוק אותו לתיק ביהמ"ש, והוא התייחס לחוב בעיריית נהריה בין השנים 2008 ל- 2009.

המסמך השני היה מסמך מ/2, שיש לסרוק אותו לתיק ביהמ"ש, והוא למעשה ההסדר אליו הגיע התובע עם וועד הבית לגבי כיסוי חוב וועד הבית בשנים שבהם התגורר הנתבע בשכירות, כאשר החוב הכולל היה 8,960 ₪ אבל התובע הגיע להסדר עם וועד הבית לסכום של 4,000 ₪ בלבד.

הנתבע מצידו טען, כי אין כל חוב.

הוא הציג מכתב מוועד הבית וכן קבוצה של קבלות שונות המלמדות לטענתו על תשלומים של וועד הבית.

המסמך שהציג הינו מ/3 והקבלות מסומנות על ידי מ/4.

יש לשלוח את הקבלות לאחר סריקתם חזרה לנתבע עם פסה"ד.

עיינתי בקבלות ועיינתי במסמך נוסף שלמעשה מהווה ריכוז של סכומים ששילם במשך השנים הנתבע לוועד הבית.

מסמך זה המחיש כי היו תקופות ארוכות רבות שבהן לא שילם הנתבע, הגם שהתגורר בדירה, את חובות וועד הבית.

מסמך זה מסומן על ידי מ/5 ולמעשה המסמך הזה הוא מסמך שמבטא את ריכוז כל הסכומים ששולמו לוועד הבית וממחיש כי בניגוד לטענות הנתבע, אכן נוצר חוב של 4,000 ₪, אותו שילם התובע.

זאת ועוד, לא מצאתי שום הסבר מניח את הדעת המתייחס לחוב לעיריית נהריה, שבא לידי ביטוי במסמך מ/1, על סכום של 2,856 ₪.

עוד הוצג לי חוזה, המסומן על ידי מ/6, שלטענת הנתבע הינו חוזה מזויף, אך לא היה בחוזה זה כדי לשנות את עמדתי.

אני פוסק אפוא כי על פי המסמכים שהוצגו לי ועל סמך התרשמותי, דין התביעה להתקבל.

אני דוחה את טענות הנתבע, שהקבלות שהציג ושאני מורה לשלוח לו עם פסה"ד, מבטאות את מלוא תשלום החוב בגין וועד הבית והדבר אינו בא בקנה אחד עם ריכוז הסכומים הבא לידי ביטוי במסמך מ/5 ועם העובדה שהתובע נאלץ לשלם 4,000 ₪ בגין וועד הבית.