יקונין נ' מור

פסק דין

1.התובעת הגישה תביעה זו על סך 10,000 ₪ בגין נזקים שנגרמו לדירתה עקב נזילה מדירת הנתבע.

2.הנתבע הגיש תביעה שכנגד על סך 15,000 ₪ בגין הטרדות, איומים וסגירת המים לדירתו.

3.בדיון ביום 24/12/08 הסכימו הצדדים שימונה מומחה שיכריע לגבי המחלוקת, והכרעתו תהיה סופית. דהיינו, הצדדים הסכימו כי מומחה מוסכם מטעם בית המשפט יבדוק את הדירה, יבדוק את הנזקים, יעריך את הנזקים שבאחריות הנתבע והכרעתו תהיה סופית.

4.כמומחה מטעם בית המשפט מונה המומחה מר דני בעייר, כאשר כל צד הפקיד 1,000 ₪ כמחצית משכר טרחת המומחה. ביום 17/8/09 הגיש המומחה את חוות דעתו לבית המשפט.

5.המומחה העריך את גובה הנזק שנגרם כתוצאה מהנזילה מדירת הנתבע על סך 4,485 ₪. המומחה קבע עוד כי התובעת סירבה כי את הנזקים יתקנו בעלי מקצוע מטעם הנתבע, והותיר לבית המשפט את שיקול הדעת בקשר לכך.

6.הדיון נדחה רק כדי לשמוע עדויות בנוגע לתביעה שכנגד.

7.בדיון היום העיד הנתבע שהוא התובע שכנגד, על נזקים שנגרמו לו לדבריו מהטרדות ואיומים מצד התובעת.

8.לאחר ששמעתי את עדות הנתבע ואת עדות התובעת, לא התרשמתי כי התובעת נקטה בהטרדה מעבר לסביר בהתחשב בכך שדירתה נפגעה שוב ושוב, מנזקים שמקורם בדירת הנתבע.

9.לפיכך החלטתי לדחות את התביעה שכנגד.

10.באשר לתביעה העיקרית, למעשה בהתאם להסכמת הצדדים אין מחלוקת היום על גובה הנזק העומד לפי חוות דעת המומחה על סך 4,485 ₪.

11.מקבל אני את גרסת הנתבע כי הוא הציע מספר פעמים לתקן בעצמו את הנזק, והתובעת דחתה הצעות אלה, בין השאר לאחר שכפי שהיא העידה, תיקון קודם שעשה בדירתה לא פתר את הבעיה.

12.בנסיבות אלה, לא מצאתי מקום שלא לחייב את הנתבע בעלות הנזק שגרם, אם כי לסירובה של התובעת לאפשר לנתבע לתקן בעצמו את הנזקים בעבר, נראה לי כי יש מקום לתת במסגרת פסיקת ההוצאות.

13.את עלות המומחה שילמו שני הצדדים בחלקים שווים, כאשר בדיעבד התברר כי הנזק קיים ומשמעותי, אולם איננו מגיע לעלות הנזק שנתבעה על ידי התובעת.

14.בנסיבות אלה, אני מקבל את התביעה העיקרית, ומורה כי הנתבע ישלם לתובעת סך של 4,485 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן חוות הדעת, 17/8/09, ועד ליום התשלום המלא בפועל, אולם בנסיבות העניין אינני עושה צו להוצאות.

בקשת רשות ערעור ניתן להגיש בתוך 15 יום בבית המשפט המחוזי.

ניתנה והודעה היום ב' אב תש"ע, 13/07/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

הוקלד על ידי: רחל עמר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: