יצחק נ' הרוש

פסק דין

התובעת הגישה נגש שכנה תביעה כספית על סך 5,000 ₪. הצדדים מתגוררים בשכנות, בית משותף – דו משפחתי וחולקים ביניהם קיר משותף.

התובעת טוענת כי בעקבות בניה שביצע השכן בין שני הבתים, החלו לחדור גשמים לביתה.

הצדדים ניהלו ביניהם הליכים משפטיים, בהם ניתן פס"ד לטובת התובעת. התובעת טוענת כי הנתב לא מילא אחר פסה"ד והנזקים נמשכים.

במהלך בירור התובענה התברר כי התובעת מבקשת לא רק סעד כספי אלא מבקשת להורות לנתבע לאפשר לה להעלות על גג ביתו על מנת לבצע עבודות איטום שימנעו את הנזקים המוערכים בסך 5,000 ₪.

במהלך הדיון הודיעה התובעת כי היא מוכנה לשאת בעלות התיקונים ובלבד שהנתבע יאפשר לבעל מקצוע מטעמה לעלות על גג ביתו על מנת לבצע את התיקונים הדרושים.

הנתבע לעומתה טוען, כי הסיבה לנזקי הרטיבות היא העובדה שהתובעת נמנעה מלהתקין מרזב על גג ביתה וכי כל התביעה הינה ניסיון לסחוט ממנו כספים ועליה לגג ביתו היא השגת גבול.

לאחר שבחנתי את טענות הצדדים, אני סבור שיש מקום לקבל את התביעה בחלקה.

התובעת הצהירה שהיא מוכנה לשאת בעלות התיקונים וכי המניעה היחידה לביצוע התיקונים היא סירובו של הנתבע לאפשר לבעל מקצוע מטעמה לעלות על גג ביתו.

התנהלותו זו של הנתבע בסירובו הינה חסרת תום לב, שכן אין בעליה לגג ביתו כדי לגרום לו כל נזק שהוא ויש בו כדי לגרום לתיקון הנדרש.

סירובו של הנתבע לאפשר לתובעת או מי מטעמה לעלות על גג ביתו, גורם לנזקים ממשיים והדרך היחידה למנוע זאת היא לאפשר לנציג התובעת לבצע את העבודה תוך גישה מגג ביתו של הנתבע.

הנתבע טוען שיש הכרח לבצע התקנת מרזב על גג ביתה של התובעת.

לפיכך, אני קובע כדלקמן:

1. ניתן בזאת צו המחייב את הנתבע לאפשר לתובעת ולנציג מטעמה לעלות על גג ביתו ככל שיידרש, לצורך ביצוע התיקונים הדרושים.

2. בעלות התיקונים תישא התובעת.

3. אני מורה לתובעת לבצע התקנת מרזב. עלות התקנת המרזב תחולק בין שני הצדדים בחלקים שווים. ככל שיסרב הנתבע להשתתף בעלות התקנת המרזב, רשאית התובעת לשלם עבור ההתקנה לאחר שתקבל הצעת מחיר וחשבונית מס כחוק ואז תוכל התובעת לתבוע מחצית מהסכום מהנתבע.

בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.

ניתן היום, ט"ז אב תש"ע, 27 יולי 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: