יצחק ואח' נ' מרחום

החלטה

בבקשה שלפני אני מתבקש ע"י התובעים בתיק העיקרי להתיר להם לפצל סעדים באופן שיוכלו לתבוע את המשיב הנתבע בתיק העיקרי על נזקים כספיים שנגרמו להם על פי טענתם.

לשיטת המבקשים יש לסיים תחילה את נושא פירוק השיתוף ורק לאחרמכן יש להדרש לנושא הכספי.

עיינתי בבקשה בתגובה לה ובתשובת המקשים ובמנותק מכתב התביעה היה מקום להיעתר לבקשה.

מעיון בכתב התביעה נמצאתי למד לפחות לכאורה כי התביעה מוקדמת שכן נטען בסעיף 5 לתביעה כי נושא רישום החלוקה מצוי בעיצומו מטופל ע"י עו"ד ש. פרידמן.

ברי כי כל עוד לתיווצר חלקה סופית שתחליף את החלקה הארעית אנו מצויים במשטר שיתוף כולל של כל חלקה 152 משמע כל חבורת הבעלים המתייחסת למקרקעין בשטח כולל של כ-15 דונם.

אשר על כן מוצע בזאת הסדר דיוני לפיו התביעה תופסק כמשמעות המונח בתקנה 154 לתקנות סד"א ותחודש תוך 90 יום מיום שתסתיים פעולת רישום החלוקה בפנקס הזכויות שבלשכת רישום המקרקעין בפ"ת.

לאחר מכן ועל פי מצב הרישום שיווצר יהיה צורך לצרף לתביעה את כל מי שיהיו הבעלים של החלקה הסופית וכן לתקן את הסעד המבוקש, שכן לביהמ"ש אין סמכות לפרק שיתוף על דרך כפיית שותף להתתף עם זולתו בבניה של בית שירשם בסופו של יום כבית משותף.

הצעה מעשית בדבר התמחרות פנימית בדרך ששותף רוכש זכויות זולתו ויציאתו של הזולת תתאפשר לאחר ביצוע פעולת הרישום דלעיל.

ב"כ הצדדים יגיבו להצעה דיונית זו עד ליום 14.9.10. התיק נקבע לעיון ליום 15.9.10 למתן החלטה נוספת. מובהר כי העדר תגובה יחשב ע"י הח"מ כהסכמה.

ניתנה היום, י"ג אלול תש"ע, 23 אוגוסט 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: