יונס נ' עבדאלחפיז מרעי

החלטה

1.בתובענה אשר בתיק זה עותר התובע למתן פסק דין הצהרתי לפיו הוא מכר לנתבעת שטח של 1000 מ"ר, בלבד, מהמקרקעין הידועים כחלקה 39 בגוש 12165 מאדמות כפר ערערה, ולא כל שטח נוסף, מעבר לכך.

2.המבקשת (הנתבעת), מבקשת, בבקשה זו, לסלק את התביעה על הסף מחמת אי צירוף מסמכים מהותיים ו/או העדר תשתית עובדתית להוכחת מעמד התובע ו/או אי צירוף צדדים מהותיים ונחוצים ו/או העדר יריבות ו/או מחמת ניסוח כתב טענות המקשה על הגנתה.

3.מצאתי טעם של ממש בטענות המבקשת.

מכתב התביעה עולה, שהעסקה לה טוען המשיב, לא נערכה עם המבקשת אלא (לכאורה), עם בעלה, אשר שמו (על פי הנטען בכתב התביעה), אף לא נזכר בהסכם, אלא שמו של אדם אחר.

ההסכם עצמו לא צורף לתביעה ואף לא צורף אליה נסח רישום של המקרקעין. לא הובהר מכח מה זכאית הנתבעת לחלקו הנטען של בעלה במקרקעין ולא צורפו מסמכים המצביעים על זכותה לחלקים אלו. כמו כן נזכרים בכתב התביעה שמות של אנשים נוספים, המעורבים בעסקאות שונות בנוגע למקרקעין אלה, ללא שהם צורפו כנתבעים וללא שצורפו לכתב התביעה מסמכים כלשהם, המעידים על חלקם ברכישה, או במכירה של המקרקעין או בקבלת זכויות בהם, מכח ירושה, מתנה או בדרך אחרת.

בנוסף, לא הובהר בכתב התביעה בתור מהי הזיקה של המשיב למקרקעין ומכח מה הוא טוען לזכויות בהם ולא הוצאו כל מסמכים המצביעים על זכאותו לזכויות כלשהן במקרקעין אלה.

4.כתב התביעה, אכן, לקוי ביותר ואף אינו מגלה מהי עילת התביעה של המשיב, אולם הלכה היא, כי מקום שניתן לרפא את הפגמים שנפלו בכתב תביעה, לא ינקוט ביהמ"ש בסעד דרסטי של סילוק התביעה על הסף, אלא יאפשר לתובע לתקנה. ראו, למשל: ע"א 335/78 יוסף שאלתיאל נ' אריה שני ואח', פד"י ל"ו (2) עמ' 151 בעמ' 155.

לפיכך, אני מתירה למשיב להגיש כתב תביעה מתוקן, אשר ירפא את כל הפגמים הנזכרים לעיל, הן בעובדות כתב התביעה והן בצירוף מסמכים מהותיים, כנדרש על פי העובדות שיפורטו בכתב התביעה המתוקן ועל פי האמור לעיל.

על מנת לאפשר למשיב להשיג את כל המסמכים המהותיים, אשר יש לצרף לכתב התביעה המתוקן, ניתנת לו שהות של 90 יום, מקבלת החלטה זו, להגיש כתב תביעה מתוקן.

5.ככל שלא יוגש כתב תביעה מתוקן בתוך פרק זמן זה ולא יינתן לכך טעם ראוי, ייחשב הדבר לחוסר מעש ויראו את התובענה כתובענה שנמחקה, גם ללא התראה או החלטה נוספת.

6.המשיב ישלם למבקשת הוצאות הבקשה בסך 2,000 ש"ח + מע"מ כחוק.

החלטה זו ניתנה על ידי כרשמת ביהמ"ש המחוזי בחיפה.

ניתנה היום, ח' ניסן תש"ע, 23 מרץ 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: