י.ש.פ. חברה להחזקות בע"מ נ' אלכסדרוביץ ואח'

החלטה

לא ברור לי מדוע כונס הנכסים, המשיב 4, לא התייצב לדיון היום. על פני הדברים נראה כי הזמנה מתאימה שוגרה לאחרון.

עם זאת אני שומע שקיימות טענות ומאנות בכל הקשור לזכויות שהצדדים בשטח הגג (אם כי נראה כי הטענה בדבר הוצאת שטח הגג מהרכוש המשותף, על פני הדברים,הינה טענה בלתי מבוססת , במיוחד לנוכח העובדה שהגג מוחזק מזה שנים בידי מי שלכאורה רכש את שטח הגג).

כך אמורים הדברים באשר לטענות האחרות בכל הקשור לחדר המדרגות וניכוס חלק משטח חדר המדרגות ליחידה בבניין. כמו גם קיימת שאלת הגדרות שנבנו על ידי מי מבעלי הזכויות.

בדיון היום אני מבין שאין כל בעיות משמעותיות בכל הקשור לתשריט, למעט תיקונים קלים שיש לבצע בתשריט, כך שמבחינה זו אין בעייה לרישום הבניין כבית משותף. המניעה אינה איפוא העדר פעולה של כונס הנכסים, שנכנס לאחרונה לעובי הקורה, אלא בהשתלטות על שטחים כאלה ואחרים ו/או בנייה בלתי חוקית ברכוש המשותף.

ברי כי יש לפעול כנגד מי אשר השתלט , כך על פי הטענה, על רכוש משותף, כך שהתשריט ישקף נכונה את מצב הבית.

כונס הנכסים ימציא לבית המשפט דו"ח עדכני של המצב נכון להיום. מה מונע ביצוע רישום, ובמידת הצורך, יעתור לבית המשפט לנקוט פעולות כאלה ואחרות כנגד מי אשר , כאמור, מבצע פעולות בלתי חוקיות ברכוש המשותף ובכלל זה בחדר המדרגות.

דו"ח כאמור יומצא על ידי הכונס תוך 21 יום מהיום.

בשלב זה אני קובע את התיק לתזכורת פנימית ליום 23/6/11.

ניתנה והודעה היום כ"ה אייר תשע"א, 29/05/2011 במעמד הנוכחים.

חיים טובי, שופט

הוקלד על ידי: אהובה גרומר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: