י.ש ואח׳ נ׳ י.ב.

לפני תביעה לסעד הצהרתי בה מבוקש להורות, כי התובעות זכאיות לרישום דירה אחת על שמן מכלל הזכויות שינבעו מפרויקט "פינוי בינוי" באשר לחנות שברחוב ***, הידועה כגוש ***, חלקה **, תת חלקה ** (להלן: "החנות" או "הנכס").

רקע עובדתי ודיוני

1. התובעות הן אחיות, בנותיו של המנוח *** ז"ל (להלן: "המנוח") אשר הלך לבית עולמו בשנת 2003.

    

2. הנתבע הוא אחיהן למחצה של התובעות, בנו של המנוח מאשתו השנייה, גב' *** (להלן: "א" ). למנוח ול "א" בן נוסף - **** (להלן: "ע").

    

3. המנוח היה סוחר במקצועו, בעלים של מספר נכסים וזכויות, לרבות החנות הנזכרת.

   בשנת 1998 העביר המנוח את החנות לבעלות הנתבע במתנה. לטענת התובעות, בין האב המנוח לבנו הנתבע הייתה הסכמה והבטחה, כי מקום בו החנות תיהרס ויבנה בין היתר תחתיה מבנה רב קומות, תועבר דירה אחת על שם התובעות (ס' 7 לכתב התביעה).

    

4. נטען כי הסכמת המנוח והנתבע וההבטחה, כאמור, לטובת התובעות קיבלו ביטוי בסעיפים 4, 5 לצוואת המנוח מיום ***. (להלן: "צוואת המנוח").

    

   בסעיף 4 לצוואה קבע המנוח:

   "4. בכפוף לקבוע בסעיף 5 להלן בצוואתי, הנני מצווה בנוסף לשני בניי, בחלקים שווים.... את כל רכושי, בין רכוש ניידי ונכסי דלא ניידי, כל כספים מכל מין וסוג שהוא המצויים ו/או שיהיו מצויים ביום מותי, וכן כל הזכויות שיש ו/או שיהיו לי מכל מין וסוג שהוא בין בארץ ובין בחו"ל.