טרבס נ' כהן

פסק דין

בהעדר הגנה

התובעת הגישה כתב תביעה כנגד הנתבע, בטענה להפרת הסכם שכירות. נטען כי הנתבע הקטין את שטח המרפסת במושכר והופיע במושכר ודרש להיכנס למקום ללא תיאום מראש. בית המשפט התבקש להורות לנתבע להשיב את מצבו של המושכר למצבו המקורי, לאסור על הנתבע לבצע כל שינוי במושכר במהלך תקופת השכירות ולתאם מראש עם התובעת את כניסתו למקום. לחלופין, התבקש בית המשפט להורות על סיום הסכם השכירות ולהתיר לתובעת להגיש תביעה כספית.

הנתבע לא הגיש כתב הגנה, או כל בקשה אחרת, על אף שחלף פרק הזמן הקצוב לכך בתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. התובעת הציגה אישור מסירה ותצהיר מוסר, מהם ניתן ללמוד כי כתב התביעה הומצא לידי הנתבע בתאריך 15.8.2013 באמצעות רעייתו.

אי-לכך, לאור בקשת התובעת ועל יסוד האמור בכתב התביעה וצרופותיו, הנני קובע כדלקמן:

1.אני מורה לנתבע להשיב לאלתר את המושכר למצבו הפיזי ו/או לשטחו לרבות שטח המרפסת כפי שהיה טרם ביצוע השינויים ע"י הנתבע, עת הושכר לידי התובעת.

2.אני אוסר על הנתבע לבצע כל שינוי במושכר במהלך תקופת השכירות, עד ליום 16.5.2014.

3.אני מורה לנתבע לתאם מראש עם התובעת או מי מטעמה את כניסותיו למושכר.

4.אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעת הוצאות המשפט בסך 800 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד יום התשלום בפועל.

5.אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעת שכר טרחת עורך דין בסך כולל של 2,500 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן פסק הדין ועד ליום התשלום בפועל. בקביעת סכום זה הבאתי בכלל חשבון את הסכום הנתבע והעובדה כי פסק הדין ניתן בהעדר הגנה ומבלי שהתקיימו דיונים בתובענה.

העתק פסק הדין יישלח לצדדים בדואר רשום ואישור מסירה.

ניתן היום, א' טבת תשע"ד, 04 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: