טענת פרעתי לקיזוז סכומי תביעה

מדינת ישראל

לשכת ההוצאה לפועל ראשון לציון

מס' תיק: 18-22173-12-3

החלטת רשמת ההוצאה לפועל

דיאנה פסו-ואגו

לתיק ההוצאה לפועל הוגש לביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל-אביב בת.א. 2105/06, שניתן ביום 11.10.12, במסגרתו חויבה החייבת בתשלום סכום של 115,339.98 ש"ח והוצאות בסכום של 60,000 ש"ח.

תיק ההוצאה לפועל נפתח ביום 17.12.12.

החייבת הגישה בקשה בטענת פרעתי, הנשענת על שני אדנים:

האחד - טענת קיזוז סכומים, אותם חבה הזוכה לחייבת, לטענתה.

השני - טענה כי תיק ההוצאה לפועל נפתח בחוסר תום לב, עת דחתה הזוכה תשלום החייבת, שבוצע לידיה, ולאחר שהיתה מודעת לרצון החייבת לשאת בתשלום החוב.

בין הצדדים מתנהלים והתנהלו, לאורך השנים, הליכים בערכאות שונות, ביחס ליחסים המסחריים/חוזיים ביניהם.

במסגרת טענת הקיזוז - טענה החייבת, כי הזוכה חייבת בתשלום בגין שירותים שניתנו לה על ידי החייבת מיום 01.07.12 ועד חודש 01/2013 ועד בכלל, כאשר בסיס החישוב הינו על פי 1/2 דולר למ"ר בהפחתה של 15%, סכום שנקבע במסגרת הליך בע"א 11003-03-09 בבית המשפט המחוזי בפתח תקוה בעבור דמי ניהול לתקופה מיום 01.07.11 ועד 01.07.12.

לביסוס טענותיו, הציג ב"כ החייבת מסמך (נספח "ו" לבקשה), אשר נשלח אליו מב"כ הזוכה, בצירוף שיק, בגין התקופה הנ"ל, בהתאם לבסיס החישוב כאמור.

ב"כ החייבת מבקש להיבנות מהחלטת בית המשפט והתנהלות הזוכה, בהתאם ולקבוע כי יש בכך הצהרה של הזוכה והסכמתה לחבות ולו המינימאלית שלה כלפי החייבת, בגין דמי ניהול ואחזקה, ולראות בכך הודאת בעל דין, אשר מבססת טענת קיזוז מוכחת.

כאמור, ב"כ החייבת נשען על מסמכים, אשר הוחלפו בין הצדדים, במסגרת הליכים משפטיים שהתנהלו ביניהם וכן על קביעותיו של בית המשפט, במסגרת אותם הליכים, ביחס לתקופות שונות (שאינן המיוחסות בבקשה שבפני).

ב"כ החייבת הוסיף, כי במסגרת פסק הדין המבוצע בתיק ההוצאה לפועל, נקבע כי לזוכה ישנה זכות להשתמש בגלריה שבנתה ביחידתה בשטח של כ- 130 מ"ר וזאת בנוסף על שטח של 390.5 מ"ר, אותם הזוכה רכשה מהחייבת ולגביו קיים חוזה ניהול עם החייבת - ולכן עתר להורות על חיוב, אף ביחס לתוספת זו של השטח, ביחס לשנים שממועד תחילת היחסים החוזיים בין הצדדים.

לאחרונה הוגשה תביעה(בחודש 07/2012), במסגרתה נתבעה הזוכה על ידי החייבת, לתשלום דמי ניהול ואחזקה לתקופה שעד ליום 01.07.12.